Licytacja komornicza domu: Chełm, gm. Wolbrom, olkuski, Szlachecka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu

Monika Goraj

Kancelaria Komornicza, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 57A, Wolbrom, 32-340 Wolbrom

tel. 660 199 177 / fax.

Sygnatura: Gkm 9/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu Monika Goraj Kancelaria Komornicza nr VII w Wolbromiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 9/23 w dniu 06-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olkuszu z siedzibą przy Króla Kazimierza Wielkiego 45, 32-300 Olkusz, sala A-54, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** położonej przy Szlachecka **, Chełm, 32-340 Wolbrom, dla której Sąd Rejonowy w Olkuszu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Króla Kazimierza Wielkiego 45, Olkusz, 32-300 Olkusz) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze **/** i powierzchni 0,2286 ha, ma kształt nieregularnego wielokąta o wymiarach ok. 43m x 35m x 26m x 10m x 72m x 50m. Teren nieruchomości płaski. Poza zabudowaniami teren porośnięty jest trawą oraz drzewami i krzewami. Szacowana działka jest w całości ogrodzona, od frontu ogrodzeniem z kamienia wapiennego dolomitowego z przęsłami kutymi, w pozostałej części ze słupków i paneli metalowych oraz betonowej podmurówki. Dom mieszkalny, zgłoszony do użytkowania 1997 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, w całości podpiwniczony. Budynek składa się z parteru z poddaszem użytkowym. Na parterze usytuowany jest salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, łazienka, wc, jeden pokój, garderoba oraz hol i ganek wejściowy do budynku. Na poddaszu z kolei zlokalizowane są trzy pokoje, salon, łazienka oraz garderoba. Całkowita powierzchnia użytkowa domu mieszkalnego wynosi 341,58 m2, natomiast powierzchnia zabudowy według Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 186,00 m2. Nieruchomość wyposażona w instalację energii elektrycznej (w tym 3 fazowej), wodnej, gazowej, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe oraz gazowy), kanalizacyjnej (szambo). Fundamenty oraz stropy budynku żelbetowe. Budynek w całości nie jest ocieplony. Dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Na działce bezpośrednio do budynku mieszkalnego przylega budynek garażowy. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły z kanałem rewizyjnym. Budynek połączony z budynkiem mieszkalnym za pomocą dużego otworu umożliwiającego wjazd do dalszej części piwnicy. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku garażowego wynosi 34,40 m2, natomiast powierzchnia zabudowy według Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 44,00 m2. Wjazd do garażu możliwy dzięki wbudowanej bramie automatycznej.

Suma oszacowania wynosi 1 372 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 029 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 137 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Olkuszu ul. Króla Kazimierza Wielkiego 45, 32-300 Olkusz.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA S.A. 34 1600 1462 1862 9385 9000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Goraj