Licytacja komornicza domu: Chełm, Depułtycze Królewskie Kolonia pow. chełmski woj.

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmie

Wojciech Krzyżanowski

Kancelaria Komornicza, Lubelska 40, Chełm, 22-100 Chełm

tel. 82 575 00 75 / fax.

Sygnatura: KM 641/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Wojciech Krzyżanowski Kancelaria Komornicza nr VI w Chełmie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 641/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Depułtycze Królewskie-Kolonia, 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleje Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/*********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, zabudowana działka o numerze ewidencyjnym *** o powierzchni 1,2895 ha, obr. 0002 Depułtycze Królewskie Kolonia, gm. Chełm, pow. chełmski, woj. lubelskie. Nieruchomość położna jest pod adresem Depułtycze Królewskie Kolonia ***, 22-100 Chełm. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym parterowym na wysokim podpiwniczeniu ze strychem gospodarczym o powierzchni zabudowy 123 m2 oraz zabudową gospodarczą w tym budynkiem gospodarczym z dwoma dobudówkami o łącznej powierzchni zabudowy około 103 m2 oraz budynkiem drewnianej stodoły o powierzchni zabudowy 77 m2. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr LU1C/*********/8. Na działkę nr *** o powierzchni 1,2895 ha składają się następujące użytki: 1) grunty orne, oznaczenie: RIII o powierzchni 0,3183 ha; 2) grunty orne, oznaczenie: RIVa o powierzchni 0,7583 ha; 3) grunty rolne zabudowane, oznaczenie: Br-RIVa o powierzchni 0,2129 ha. NIERUCHOMOŚĆ NIEZAMIESZKAŁA

Suma oszacowania wynosi 247 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 895,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
22.09.2025 - 26.09.2025 08:00 - 15:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 786,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1600 1462 1899 5251 5000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.10.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 09.10.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Wojciech Krzyżanowski