Licytacja komornicza domu: Chełm, gm. Wolbrom, olkuski, Szlachecka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu

Monika Goraj

Kancelaria Komornicza, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 57A, Wolbrom, 32-340 Wolbrom

tel. 660 199 177 / fax.

Sygnatura: Km 2126/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu Monika Goraj Kancelaria Komornicza nr VII w Wolbromiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2126/23 w dniu 17-04-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olkuszu z siedzibą przy Króla Kazimierza Wielkiego 45, 32-300 Olkusz, sala A-54, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy ul. Szlachecka **, Chełm, 32-340 Wolbrom, dla której Sąd Rejonowy w Olkuszu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Króla Kazimierza Wielkiego 45, Olkusz, 32-300 Olkusz) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1O/********/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowym obejmująca działkę o nr *** obręb ewidencyjny: Chełm. Nieruchomość położona jest w Chełmie, przy ul. Szlacheckiej **. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o nr KR1O/********/0 w Sądzie Rejonowym w Olkuszu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 0,2286 ha. Budynek mieszkalny posiada powierzchnię użytkową 341,58 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, w całości podpiwniczony. Budynek składa się z parteru z poddaszem użytkowym. Na parterze usytuowany jest salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, łazienka, wc, jeden pokój, garderoba oraz hol i ganek wejściowy do budynku. Na poddaszu z kolei zlokalizowane są trzy pokoje, salon, łazienka oraz garderoba. Powierzchnia użytkowa garażu wynosi 34,40 m2. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodną, gazową, centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe oraz piec gazowy), kanalizację (szambo). Budynek kryty dachówką ceramiczną. Dom oddany do użytkowania w roku 1997.

Suma oszacowania wynosi 1 687 560,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 265 670,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 168 756,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Olkuszu ul. Króla Kazimierza Wielkiego 45, 32-300 Olkusz.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA S.A. 34 1600 1462 1862 9385 9000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Monika Goraj