Licytacja komornicza domu: krośnieński, gm. Jedlicze, Chlebna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie Robert Polański na podstawie art.  9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ w dniu: 07.12.2022 o godzinie: 10:00 rozpocznie się druga licytacja niżej wymienionych nieruchomości: 

- nieruchomości  położonej przy  ul. , 38-460 Chlebna, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie I Wydział Cywilny  (adres: ul. ul. Henryka Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)    prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka gruntowa nr 188/3 o pow. 0,2000ha położona jest w miejscowości Chlebna, w gminie Jedlicze. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, leży w terenie równinnym z małym spadkiem w kierunku południowo-wschodnim. Działka jest uzbrojona w studnię wodną, w kanalizację sanitarną oraz w gaz. Teren działki jest ogrodzony. W ogrodzeniu wykonana jest brama wjazdowa. Podjazd do domu i plac miedzy budynkami jest utwardzony kostka brukową Działka nr 188/3 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym Chlebna oraz murowanym budynkiem gospodarczym, do którego dobudowane są : garaż i wiata garażowa. Budynek mieszkalny został wybudowany pod koniec lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku. Kilka lat temu generalnie odremontowany i zmodernizowany. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Na parterze zlokalizowane są: pokój z kuchnia, korytarz, kotłownia, łazienka, kuchnia i pokój. Na użytkowym poddaszu mieszczą się dwa pokoje, łazienka i korytarz. Obydwie kondygnacje połączone są niezabudowanymi schodami prowadzącymi z korytarza na parterze. Budynek zamieszkały Fundamenty-betonowe, wylewane na mokro. Wykonane są izolacje poziome pionowe fundamentów. Wewnątrz nie widać zawilgoceń. Ściany zewnętrzne i działowe. - wykonano je w konstrukcji murowanej z pustaków żużlowo-betonowych. Są one z zewnątrz ocieplone oraz pomalowanek Wykonane są dwa kominy i przewody wentylacyjne - z cegły ceramicznej.. Stropy i schody– strop żelbetowy wylewany na mokro. Schody wewnętrzne drewniane,. Dach wykonany został w konstrukcji drewnianej, jako dwuspadowy o układzie krokwiowo-jętkowym. Dach jest ocieplony i kryty jest blachodachówką. Wykonane są wszystkie obróbki blacharskie i założone są rynny i rury spustowe. Wykonane są też podbitki dachowe, Posadzki– w pokojach - panele podłogowe, w korytarzu i w łazienkach ułożone są płytki ceramiczne. Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi balkonowe – plastikowe. Stolarka drzwiowa drewniana. Wykończenie: W dobrym standardzie. Ściany wewnątrz są otynkowane i pomalowane. W łazienkach ściany wykończone płytkami ceramicznymi. Instalacje:wykonane są wszystkie instalacje- elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i gazowa. W łazience na parterze zamontowane są kabina prysznicowa, sedes i umywalka, a na w łazience na poddaszu wanna, umywalka i sedes. Kuchnie wyposażone sa w zlewozmywaki i kuchenki gazowe, Stan techniczny budynku i jego standard wykończenia,oceniono jako dobre. Oszacowana wartość rynkowa prawa własności do zabudowanej części nieruchomości oznaczonej działką nr 188/3 o pow. 0,2000 ha: wynosi 309 800,00 zł Przyjęta wartość służebności osobistej ujawnionej w treści księgi wieczystej: 57 100,00 zł Oszacowana wartość rynkowa części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym z uwzględnieniem służebności osobistej: 309 800,00 zł - 57 100,00 zł = 252 700,00 zł Komornik podaje do informacji, iż sumę oszacowania stanowi wartość nieruchomości pomniejszona o wartość praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczenem na cenę nabycia nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 252 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 168 466,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 270,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.12.2022 o godzinie: 14:00. 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Robert Polański