Licytacja komornicza domu: Chlebna, gm. Jedlicze, krośnieński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie

Robert Polański

Kancelaria Komornicza, Krakowska 124, Krosno, 38-400 Krosno

tel. 579974098 / fax.

Sygnatura: GKm 26/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 26/22 w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Chlebna ***, 38-460 Chlebna, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie (adres: ul. Henryka Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/*********/5 nieruchomość nr ***/3.

Opis nieruchomości:
Działka gruntowa nr ***/3 o pow. 0,2000ha położona jest w miejscowości Chlebna, w gminie Jedlicze. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, leży w terenie równinnym z małym spadkiem w kierunku południowo-wschodnim. Działka jest uzbrojona w studnię wodną, w kanalizację sanitarną oraz w gaz. Teren działki jest ogrodzony. W ogrodzeniu wykonana jest brama wjazdowa. Podjazd do domu i plac między budynkami jest utwardzony kostką brukową. Działka nr ***/3 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym Chlebna *** oraz murowanym budynkiem gospodarczym, do którego dobudowane są: garaż i wiata garażowa. Budynek mieszkalny został wybudowany pod koniec lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku. Kilka lat temu generalnie odremontowany i zmodernizowany. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Na parterze zlokalizowane są: pokój z kuchnią, korytarz, kotłownia, łazienka, kuchnia i pokój. Na użytkowym poddaszu mieszczą się dwa pokoje, łazienka i korytarz. Obydwie kondygnacje połączone są niezabudowanymi schodami prowadzącymi z korytarza na parterze. Budynek zamieszkały. Fundamenty-betonowe, wylewane na mokro. Wykonane są izolacje poziome pionowe fundamentów. Wewnątrz nie widać zawilgoceń. Ściany zewnętrzne i działowe - wykonano je w konstrukcji murowanej z pustaków żużlowo-betonowych. Są one z zewnątrz ocieplone oraz pomalowane. Wykonane są dwa kominy i przewody wentylacyjne - z cegły ceramicznej. Stropy i schody – strop żelbetowy wylewany na mokro. Schody wewnętrzne drewniane. Dach wykonany został w konstrukcji drewnianej, jako dwuspadowy o układzie krokwiowo-jętkowym. Dach jest ocieplony i kryty jest blachodachówką. Wykonane są wszystkie obróbki blacharskie i założone są rynny i rury spustowe. Wykonane są też podbitki dachowe. Posadzki – w pokojach - panele podłogowe, w korytarzu i w łazienkach ułożone są płytki ceramiczne. Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi balkonowe – plastikowe. Stolarka drzwiowa drewniana. Wykończenie: W dobrym standardzie. Ściany wewnątrz są otynkowane i pomalowane. W łazienkach ściany wykończone płytkami ceramicznymi. Instalacje: wykonane są wszystkie instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i gazowa. W łazience na parterze zamontowane są kabina prysznicowa, sedes i umywalka, a na w łazience na poddaszu wanna, umywalka i sedes. Kuchnie wyposażone są w zlewozmywaki i kuchenki gazowe. Stan techniczny budynku i jego standard wykończenia, oceniono jako dobre.

Suma oszacowania wynosi 252 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 525,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 270,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.05.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański