Licytacja komornicza domu: Chmielew, gm. Mińsk Mazowiecki, miński

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Krzysztof Staszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

11 stycznia 2024r. o godz. 14:45

w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim mającym siedzibę: 05-300 Mińsk Mazowiecki, ul. Okrzei   14, sala nr 4 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 05-300 Chmielew, działka nr 357/4, obręb ewidencyjny: 0008, CHMIELEW, dla której  Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************, należącej  do dłużnika: *************

Działka nr 357/4 położona w północno-wschodniej części wsi Chmielew. Położenie poza zwartą zabudową wsi. Dojazd drogą gruntową w dość dobrym stanie. Jedna działka w bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, z pozostałych stron działka otoczona lasem. Od strony północnej po drugiej stronie drogi znajdują się tereny rolne niezabudowane. Zwarta zabudowa mieszkaniowa oraz droga o nawierzchni asfaltowej znajduje się w odległości 345 m.
Działka ma powierzchnię 0,6672 ha. Kształt zbliżony do prostokąta.
Część działki od strony drogi ma szerokość ok. 8 m., na głębokości 75 m. Jest to tzw. sięgacz dojazdowy do pozostałej części działki, która ma szerokość prostokąta o szerokości 28 m i długości 217 m. 
Działka ma klasy użytków RIVa (0,0036 ha), RV (0,0582 ha), LsV (0,5794 ha), LsVI (0,0260 ha). 
Sposób zagospodarowania działki: działka w całości zadrzewiona i zalesiona. 
Suma oszacowania wynosi 49 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 900,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 47 16001462 1872 3453 0000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godz. 8:00 - 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika  operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy   
Krzysztof Staszewski 

                                            ###