Licytacja komornicza domu: Chmielew, gm. Magnuszew, kozienicki

---

DZIAŁKI O NUMERACH ***/***, ***/***, ***/*** I ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, POŁOŻONE W CHMIELEW GM. MAGNUSZEW

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Sławomira Molenda-Myszkowska

Kancelaria Komornicza nr III w Kozienicach

Modrzewiowa *E

26-900 Kozienice

Sygnatura: Km 115/17

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Sławomira Molenda-Myszkowska Kancelaria Komornicza nr III w Kozienicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.04.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DZIAŁKI O NUMERACH ***/***, ***/***, ***/*** I ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, POŁOŻONE W CHMIELEW GM. MAGNUSZEW

Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Chmielew, arkusz mapy nr 1, obręb 0021 Chmielew, jednostka ewidencyjna 140706_5 Magnuszew-obszar wiejski, gmina Magnuszew, powiat kozienicki, województwo mazowieckie, obejmująca działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami ***/***, ***/***, ***/*** i ***/*** o łącznej powierzchni 0,4145 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr ************** oraz nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Chmielew, arkusz mapy nr 1, obręb 0021 Chmielew, jednostka ewidencyjna 140706_5 Magnuszew-obszar wiejski, gmina Magnuszew, powiat kozienicki, województwo mazowieckie, obejmująca działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami ***/***, ***/***, ***/*** i ***/*** o łącznej powierzchni 0,2962 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr **************. Działki graniczą ze sobą tworząc zorganizowaną całość gospodarczą. Kompleks działek jest zabudowany urządzeniami budowlanymi w postaci: stacji trafo, murowanych zasieków, ogrodzenia, utwardzenia terenu, ścian konstrukcyjnych obiektu bez zadaszenia, a także obiektami budowlanymi w postaci: budynku mieszkalnego o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej według EGiB o powierzchni zabudowy 84,00 m2 o powierzchni użytkowej 120,60 m2, budynku biurowego o jednej kondygnacji nadziemnej według EGiB o powierzchni zabudowy 142,00 m2 o powierzchni użytkowej 112,00 m2, budynku produkcyjnego o jednej kondygnacji nadziemnej według EGiB o powierzchni zabudowy 479,00 m2 o powierzchni użytkowej 457,00 m2, budynku produkcyjnego z częścią socjalną częściowo o jednej kondygnacji nadziemnej i częściowo o dwóch kondygnacjach nadziemnych według EGiB o powierzchni zabudowy 383 m2 + 75,00 m2 = 458,00 m2 o powierzchni użytkowej 585,00 m2.

Adres nieruchomości
26-914 Chmielew, poczta Magnuszew

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ************** i **************, Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
1 000 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
10 000,00 zł

Suma oszacowania
1 500 000,00 zł

Wysokość rękojmi
150 000,00 zł

Złożenie rękojmi do
27.04.2026 r. 23:59

Termin licytacji
29.04.2026 r. 10:00 - 06.05.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 87 2030 0045 1110 0000 0210 0820 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem 26-914 Chmielew, poczta Magnuszew.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Sławomira Molenda-Myszkowska