Licytacja komornicza domu: Chomiąża, gm. Malczyce, średzki, Średzka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-03-2023r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy ul. św. Andrzeja 3 w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, działki gruntu nr 240/5 AM-1 o powierzchni 0,52 ha, w części zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonym przy ul. Średzkiej w Chomiąży, gmina Malczyce, powiat średzki, woj. dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. W granicach przedmiotowej działki znajdował się budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek jest odsunięty o około 45 m od frontu działki. Na terenie działki posadowiony jest dodatkowy garaż wolnostojący. Pozostały teren działki był niezagospodarowany, nieutwardzony. Nieruchomość posiada podłączenie do sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej. 
Nieruchomość stanowi własność dłużnika *******************
Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Malczyce, obręb Chomiąża (Uchwała Nr LIII/302/2018 Rady Gminy Malczyce z dnia 29 października 2018 roku, opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 9 listopada 2018 r. poz. 5582). W dokumencie tym, działka nr 240/5 AM-1 oznaczona jest jako: 5 MN/U – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług. 
Ponadto teren nieruchomości położony jest częściowo w następujących strefach: 
- pas technologiczny ograniczonego zagospodarowania wzdłuż napowietrznych linii średniego napięcia; 
- stanowiska archeologicznego; 
- obszary narażone na zalanie w przypadku całkowitego zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego (scenariusz przerwania wału przeciwpowodziowego: Odra 457,000 km lewy brzeg); 
- obszary narażone na zalanie w przypadku całkowitego zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego (scenariusz przerwania wałów przeciwpowodziowych: odra 465,500 km lewy brzeg i Odra 469,000 km lewy brzeg); 
- strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego.

Suma oszacowania wynosi 547.800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 410.850,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54.780,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054. 
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się  moment wpływu środków na  konto bankowe komornika. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.  Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 01-03-2023r. o godz. 10:00.