Licytacja komornicza domu: Choroń, gm. Poraj, myszkowski, Wolności

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI CHOROŃ, GM. PORAJ, NR DZIAŁEK **** I **** O POW. 0,1283 HA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Wolności **
42-300 Myszków

Sygnatury: Km 99/21, KM 550/21, KM 2245/25

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.07.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Myszkowie, pod adresem ul. Kwiatkowskiego **, 42-300 MYSZKÓW, poczta MYSZKÓW, numer sali 9, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI CHOROŃ, GM. PORAJ, NR DZIAŁEK **** I **** O POW. 0,1283 HA

Nieruchmość złożona z nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i pozostałościami budynku gospodarczego nr ewid. działki **** i niezabudowanej działki gruntu nr ewid. **** położonej w Choroniu przy ul. Wolności, stanowiącej własność dłużnika ******************* Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie o numerze *********************** Działka ewidencyjna nr **** o powierzchni 0,0550 ha wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, kanalizacja sanitarna, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użyt. 71,06 m2, I kondygnacyjnym, wzniesionym w 1930 r. wykonanym w tradycyjnej technologii budowy. Stan techniczny budynku zły. Ściany zewnętrzne z licznymi pęknięciami oraz ubytkami tynków oraz o dużym stopniu zużycia. Strop w wielu miejscach zawilgocony, dziurawy dach pozarywany w wielu miejscach. Więźba dachowa w znacznej częściowo zgniła, nie gwarantuje stabilności konstrukcji, papa z licznymi nieszczelnościami w powierzchni dachu. Instalacja elektryczna i wodna w budynku w stanie szczątkowym. Pozostałości budynku gospodarczego o pow. użytk. 38,7 m2, I kondygnacyjnego - brak dachu, brak okien, brak drzwi. Pozostałości budynku częściowo usytuowane są również na działkach sąsiednich nr **** i ****. Działka ewidencyjna nr **** o powierzchni 0,0733 ha, częściowo ogrodzona płotem, w pozostałym zakresie nieogrodzona. Działka nie jest uzbrojona oraz nie posiada dostępu do drogi publicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

**Adres nieruchomości**
42-360 Choroń, poczta Poraj

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
************

**Cena wywołania***
137 866,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 379,00 zł

**Suma oszacowania**
206 800,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
20 680,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-360 Choroń, poczta Poraj.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Nowakowski