Licytacja komornicza domu: Chrzanów, ul. 1 Maja

---

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 27 listopada 2023 r. o godz. 14:30 w sali nr 8 Sądu Rejonowego w Chrzanowie odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości w postaci:
nieruchomości gruntowej objętej KW Nr **-** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie, złożonej z działki nr **-** o pow. **-** ha zabudowana budynkiem mieszkalnym nr **-**.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w latach 2001-2002. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem i garażem jednostanowiskowym. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków betonu komórkowego Ytong, niepodpiwniczony. Fundamenty wylewane, betonowe, dach drewniany kryty dachówką ceramiczną. Elewacja pokryta tynkiem akrylowym, bez ocieplenia. Stolarka drewniana, szyby zespolone. Przed wejściem ganek otwarty, drzwi wejściowe drewniane. Powierzchnia użytkowa: Pu= **-** m2, kubatura netto Knetto = **-** m3, Powierzchnia całkowita Pc = **-**m2. Budynek wyposażony w instalację: wodną, kanalizacyjną do przydomowej oczyszczalni biologicznej, elektryczną, gazową, solarową (2 baterie na dachu nieczynne, ogrzewanie C.O. oraz CWU z pieca gazowego Buderus, grzejniki ALU płytowe PURMO). W budynku mieszkalnym znajduje się instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie gazowe, na działce zaś znajdują się ogrodzenie nieruchomości i nietrwałe utwardzenia podjazdu. 
Nieruchomość położona w **-**, gmina Chrzanów, powiat chrzanowski, województwo małopolskie i stanowi własność dłużników ; 
**-**
**-**
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 925 356 zł  zł.
Słownie: dziewięćset dwadzieścia pięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt sześć złotych
Oszacowany wpływ na wartość rynkową nieruchomości z tytułu umów użyczenia wynosi :

84 011 zł Słownie: osiemdziesiąt cztery tysiące jedenaście złotych
Wartość rynkowa nieruchomości objętej KW nr **-** Sądu Rejonowego w Chrzanowie, po odliczeniu wpływu umów użyczenia, wynosi:

841 345 zł Słownie: osiemset czterdzieści jeden tysięcy trzysta czterdzieści pięć złotych

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 631 008,75  zł.

Nabycie przedmiotowej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej podlega zwolnieniu z obowiązku uiszczenia podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 84 134,50 zł ( 10 % ceny oszacowania w/w nieruchomości )  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  w gotówce lub przelewem na konto komornika 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A. Rękojmia może być również złożona w postaci książeczki oszczędnościowej  zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmii. 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Chrzanowie do Wydziału Cywilnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K
Michał Mazgaj