Licytacja komornicza domu: Chrzanów, Żelatowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Henryka Bednorz-Godyń

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 7, Chrzanów, 32-500 Chrzanów

tel. 32 6232478 / fax. 32 6232478

Sygnatura: KM 3431/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3431/17 w dniu 26-03-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, sala nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Żelatowa ***, 32-500 Chrzanów, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/*********/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka nr ***/*** (obręb ewidencyjny nr 0004, Pogorzyce) o powierzchni 0,1054 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr *** przy ul. Żelatowej w Chrzanowie gm. Chrzanów, wpisana w księdze wieczystej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie o numerze KR1C/*********/5. Budynek mieszkalny posiada łączną powierzchnię użytkową 131,14 m2 (powierzchnia netto: 157,93 m2). Stopień zużycia budynku oceniono na 51-60%. Na działce znajduje się również garaż wykonany w konstrukcji stalowej, posadowiony na płycie betonowej (powierzchnia netto: 14,86 m2). Teren na którym położona jest nieruchomość objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu górniczego "Babice I" i "Żelatowa I", w granicach gminy Chrzanów- etap I zatwierdzony Uchwałą Nr XXXVI/363/2017 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 28/11/2017 r. - nieruchomość położona jest w przeważającej części na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczonymi usługami podstawowymi oznaczonych symbolem 5 MN1 oraz w części na terenach dróg publicznych klasy dojazdowej oznaczonych symbolem 4 KDD.

Suma oszacowania wynosi 380 572,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 285 429,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 057,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
17.03.2025 12:00 - 12:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Chrzanowie 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Henryka Bednorz-Godyń