Licytacja komornicza domu: Chylice-Kolonia, gm. Jaktorów, grodziski, ul. Wojska Polskiego

---

DOM PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO ** W MIEJSCOWOŚCI CHYLICE-KOLONIA. BUDYNEK NIETYPOWY.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Mariusz Bieżuński
Kancelaria Komornicza nr I w Żyrardowie
Aleja Partyzantów 7
96-300 Żyrardów

Sygnatura: Km 555/18

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Mariusz Bieżuński Kancelaria Komornicza nr I w Żyrardowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DOM PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO ** W MIEJSCOWOŚCI CHYLICE-KOLONIA. BUDYNEK NIETYPOWY.

Zabudowana nieruchomość gruntowa, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Ww. nieruchomość jest położona przy ul. Wojska Polskiego ** w miejscowości Chylice-Kolonia. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr ***/* w obrębie 0005 Chylice-Kolonia o powierzchni 662 metrów kwadratowych, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 60,04 metrów kwadratowych oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej około 40 metrów kwadratowych. Uwaga, nieruchomość ma miedzy innymi następujące cechy szczególne:
1. Do budynku mieszkalnego na działce ewidencyjnej nr ***/* dobudowany jest budynek mieszkalny na sąsiedniej działce nr ***/* przy ul. Wojska Polskiego ***, przy czym ani sąsiednia działka nr ***/*, ani znajdujący się na niej budynek mieszkalny przy ul. Wojska Polskiego ***, który jest dobudowany do ww. budynku mieszkalnego przy ul. Wojska Polskiego **, nie są przedmiotem niniejszej licytacji.
2. Działka ewidencyjne nr ***/* nie posiada przyłącza elektroenergetycznego. Główne przyłącze elektroenergetyczne znajduje się na działce nr ***/*, która nie jest przedmiotem licytacji. Energia na działce nr ***/* została poprowadzona z działki nr ***/*.
3. Główne przyłącze gazowe i licznik gazu znajdują się na działce ewidencyjnej nr ***/*, będącej przedmiotem licytacji, natomiast urządzona instalacja gazowa jest wspólna dla budynku mieszkalnego na działce nr ***/* oraz dla budynku mieszkalnego na działce nr ***/*, która nie jest przedmiotem licytacji. Podobnie sieć kanalizacyjna jest wspólna dla działki nr ***/* oraz działki nr ***/*.
4. Studnia na działce nr ***/* zaopatruje w wodę także działkę nr ***/*, która nie jest przedmiotem licytacji.
5. Przez teren działki ewidencyjnej nr ***/*, będącej przedmiotem licytacji, w sposób zwyczajowy, następuje dojazd do działki nr ***/*, która nie jest przedmiotem licytacji.

Nieruchomość jet dokładnie opisana w załączonym do obwieszczenia o licytacji w systemie elektronicznym protokole opisu i oszacowania, którego integralną część stanowi operat szacunkowy.

**Adres nieruchomości**
ul. Wojska Polskiego **, 96-313 Chylice-Kolonia, poczta Chylice-Kolonia

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
203 200,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 032,00 zł

**Suma oszacowania**
304 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
30 480,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
09.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
11.06.2026 r. 12:00 - 18.06.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Sląski S.A. 37 1050 1924 1000 0090 6542 7982 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 17:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Wojska Polskiego **, 96-313 Chylice-Kolonia, poczta Chylice-Kolonia.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mariusz Bieżuński