Licytacja komornicza domu: Ciechanów

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

" Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10 października 2024r. o godz. 08.30 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w Pęchcinie gmina Ciechanów powiat ciechanowski województwo mazowieckie, stanowiącej własność dłużnika *****.

Przedmiot licytacji stanowi zabudowana nieruchomość gruntowa położona obręb Pęchcin 26 gm.Ciechanów oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr 28/8 o pow. 1150 m2. Kształt działki regularny prostokątny, teren płaski. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 127,00m2, powierzchni użytkowej 126,90m2. Uzbrojenie terenu obejmuje przyłącza sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej, odpływ kanalizacji do szamba szczelnego. Dojazd do nieruchomości zapewnia ustanowione prawo służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości - dz. nr 28/8 na działce oznaczonej nr ewidencyjnym 28/11 stanowiącej drogę wewnętrzną. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej miejscowości.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Nieruchomość została oszacowana przez biegłego na kwotę: 544.050,00 zł w tym:
- wartość prawa własności działki gruntu nr 28/8 na kwotę 66.110,00 zł,
- wartość budynku na kwotę 477.940,00zł.

Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 408.037,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 54.405,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 09 października 2024r.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 09-10-2024r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska ###