Licytacja komornicza domu: Ciechanów, Chruszczewska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Marta Sobotka

Kancelaria Komornicza, Ściegiennego 10/81, Ciechanów, 06-400 Ciechanów

tel. 023 6729883 / fax.

Sygnatura: KM 7/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marta Sobotka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 7/19 w dniu 20-11-2024 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie z siedzibą przy Mikołajczyk 5, 06-400 Ciechanów, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Kargoszyn, 06-400 Ciechanów, dla której SĄD REJONOWY CIECHANÓW VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem wyceny zlokalizowana jest w miejscowości Kargoszyn przy ul. Chruszczewskiej **. Nieruchomość wyceniana składa się z czterech działek ewidencyjnych. Łącznie działki tworzą jedną zorganizowaną całość w kształcie zbliżoną do prostokąta. Nieruchomość uzbrojona jest w następujące media: energia elektryczna, wodę z sieci miejskiej, kanalizację sanitarną. W granicy nieruchomości przebiega również sieć gazowa, jednak nieruchomość nie posiada do niej przyłączy. Nieruchomość jest zabudowana. Zabudowa znajduje się w centralnej części nieruchomości. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Budynek ukończony w 2006 roku. Powierzchnia zabudowy 321m2. Powierzchnia użytkowa 274,30m2. Budynek stanowi obiekt parterowy z poddaszem nieużytkowym. Ściany zewnętrzne budynku w systemie termodom (klocki styropianowe, beton, klocki styropianowe). Na działce znajduje się także budynek gospodarczy - garaż o powierzchni 71m2. Na nieruchomości umieszczony jest zadaszony basen o powierzchni ok. 68 m2. Basen posiada urządzenia służące do podgrzania wody, filtrowania i oczyszczania a także pompę powietrzną.

Suma oszacowania wynosi 2 494 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 870 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 249 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. Mikołajczyk 5, 06-400 Ciechanów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Ciechanowie pl. Jana Pawła II 8 16 1240 5282 1111 0000 4889 6902.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marta Sobotka