Licytacja komornicza domu: Ciechocin, gm. Ciechocin, golubsko-dobrzyński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu

Jolanta Murawska

Kancelaria Komornicza, ul. Szkolna 28, Golub Dobrzyń, 87-400 Golub-Dobrzyń

tel. 56 441 18 01 / fax.

Sygnatura: Km 430/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 430/23 w dniu 28-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu z siedzibą przy Kościelna 23 i 25, 87-400 Golub Dobrzyń, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ******** położonej przy ********, 87-408 Ciechocin, dla której Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościelna 23 i 25, Golub-Dobrzyń, 87-400 Golub-Dobrzyń) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Teren, na którym leży, uzbrojony jest w sieci: elektroenergetyczną i wodociągową. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 154,58 m2. Budynek mieszkalny - to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, z poddaszem użytkowym. Budynek nie był jeszcze oddany do użytkowania. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej udoskonalonej w 2008 roku na podstawie prawomocnej decyzji Nr AB-7351-217/08 zatwierdzającej projekt podziału i wydającej pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego parterowego z poddaszem wg projektu typowego „Wierzba wersja A” oraz budynku gospodarczego. Parametry powierzchniowe budynku mieszkalnego: - powierzchnia zabudowy 130,72m², - suma powierzchni pomieszczeń w budynku: 154,58m², - powierzchnia użytkowa (bez klatki schodowej) – 146,02m², - powierzchnia schodów: 4,21+4,35 = 8,56m², Forma architektoniczna budynku mieszkalnego - średnio atrakcyjna. Pozostała część działki stanowi teren zadrzewiony – na pow. 0,16 ha w 70% sosna 33 letnie, w 30% sosna 46 letnia oraz na pow. 0,1000 ha olcha 32 letnia, zadrzewienia 0,5. Nieruchomość graniczy z działkami niezabudowanymi, zalesionymi, a za drogą publiczną jest grunt zabudowany domem mieszkalnym. Teren działki i wokół działki jest pofałdowany, w sposób charakterystyczny dla terenów polodowcowych. Działka miała i ma kształt wydłużonego prostokąta, ze spadkiem w stronę północną Na dzień wyceny stopień zaawansowania robót wynosił 52,19 %.

Suma oszacowania wynosi 272 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 270,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyń ul. Kościelna 23 i 25, 87-400 Golub-Dobrzyń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 84 1020 5024 0000 1002 0010 0743.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Murawska