Licytacja komornicza domu: bydgoski, gm. Białe Błota, Ciele, Źródlana

---

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Adam Szymański

Kancelaria Komornicza nr XXVII w Bydgoszczy
Niedźwiedzia */*
85-103 Bydgoszcz

Sygnatury: GKm 81/24, KM 1624/18 KM 160/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
## W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Adam Szymański Kancelaria Komornicza nr XXVII w Bydgoszczy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.04.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Nieruchomość położona w Cielu przy ul. Źródlanej ** obejmuje działkę geodezyjną o numerze ***/** w obrębie 0002 w Cielu (pow. 0,0423 ha tj. 423 m2). Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 132,81 m2. Nieruchomość stanowi wyłączną własność dłużnika. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną ul. Źródlaną (droga gminna) o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość leży na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Białe Błota przedmiotowa działka położona jest w jednostce osadniczej 6 w terenie oznaczonym symbolem 6.M1 – strefa mieszkalno-usługowa. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów znajdujących się w drodze, tj. sieci elektroenergetycznej, kanalizacyjnej, gazowej i wodociągowej (dostęp do mediów na warunkach uzgodnionych z operatorami sieci). Działka jest w całości ogrodzona. Posadowiony budynek to budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, przykryty dachem czterospadowym, krytym dachówką cementową, niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem. Rok zakończenia 2010. Rzeczoznawcy nie przedstawiono pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie budynku. Wycenę wykonano przy założeniu, że budynek znajdujący się na przedmiotowej nieruchomości został wybudowany zgodnie z prawem oraz jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Budynek wyposażony jest w wewnętrzne instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową.

**Adres nieruchomości**
Źródlana ***, 86-005 Ciele, poczta Ciele

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
538 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 380,00 zł

**Suma oszacowania**
807 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
80 700,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
27.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
29.04.2026 r. 10:00 – 06.05.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING BANK ŚLĄSKI S.A. 29105011391000009226002484 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 24 kwietnia 2026 r. w godz. 12:00–12:15. Miejsce oględzin: pod adresem Źródlana ***, 86-005 Ciele, poczta Ciele.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Szymański