Licytacja komornicza domu: wrocławski, gm. Kobierzyce, Cieszyce, Polna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Wojciech Opielewicz, Kancelaria Komornicza nr XVI we Wrocławiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-03-2024r. o godzinie 13:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu VI Wydział Cywilny (ul. Joanitów 14, 50-525 Wrocław) w sali nr: 17J odbędzie się II licytacja nieruchomości należącej do dłużników *******, stanowiącej dz. nr 106 i 112, położonych pod adresem: 55-040 Kobierzyce,  Cieszyce , ul. Polna 8, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Działka nr 112 usytuowana jest na częściowo zagospodarowanym osiedlu domków jednorodzinnych i wielorodzinnych we wsi Cieszyce przy ul. Polnej 8.  Działka ma kształt nieregularny ( uwarunkowany ciekiem wodnym), jej teren jest płaski, ogrodzony od frontu płotem ( murowane słupki, pokryte płytkami z elementami drewnianymi z bramą i furtką), w pozostałej części ogrodzenie stanowi siatka rozciągnięta na słupkach z tworzywa. W przedniej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny, obok niego po lewej stronie ( patrząc od drogi dojazdowej) znajduje się budynek gospodarczy. Przed budynkami znajduje się zagospodarowana część podwórka wyłożona kostką granitową, z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych. Za budynkami usytuowane jest zagospodarowane podwórko z licznymi nasadzeniami, w dalszej części znajduje się część posesji wykorzystywana jako ogród przydomowy. Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą o nawierzchni asfaltowej, ok. 200 m od głównej drogi krajowej nr 8. W skład budynku mieszkalnego wchodzą:- na parterze: pokój z aneksem kuchennym, pokój oszklony pokój letni- narożny, łazienka, schowek, wiatrołap, kotłownia i garaż; - na piętrze: 5 pokoi, łazienka i korytarz. Łączna powierzchnia uzytkowa pomieszczeń mieszkalnych wynosi ok. 160 mkw. W skład budynku gospodarczego wchodzi: jedno pomieszczenie na parterze i jedno pomieszczenie na poddaszu.  Działka nr 112 to nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, jednorodzinnym, jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym. Nieruchmość uzbrojona jest w sieci infrastruktury technicznej: elektryczną, wodną. Kanalizacja w formie szamba indywidualnego. Działka nr 106 to nieruchomość gruntowa, niezabudowana o nieregularnym kształcie. Teren działki jest płaski, nieogrodzony. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa ok. 220m od drogi głównej przechodzącej przez wieś. Teren działki jest podzielony na dwie części, jedna porośnięta jest drzewostanem, druga zaś uprawiana rolniczo. Według wiedzy sądowego organu egzekucyjnego powyższa nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy z dnia 06.03.2015r.  na okres 10 lat. Aktualnie dla obszaru na którym znajduje się wyceniana nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ( Uchwała nr XXXIV/647/2001 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 26.11.2021r. w sprawie  uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania  przestrzennego wsi Cieszyce). Teren ten oznaczony został symbolem 1RM - dz. nr 112 oraz 1ZL i 7R - dz. nr 106.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę w wysokości 967 500,00 zł ( słownie: dziewięćset sześćdziesiąt siedem tysięcy pięćset złotych 00/100). Stosownie do art. 983 kpc cena wywołania na drugiej licytacji wynosi 2/3 sumy oszacowania, tj. 
645 000,00 zł.
Licytant przystepujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 96 750,00 zł, najpóżniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić na konto  komornika:
BANK PEKAO S.A. Oddział we Wrocławiu 45 1240 6670 1111 0000 5649 7768  lub gotówką w kancelarii komornika.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Wojciech Opielewicz, Kancelaria Komornicza nr XVI we Wrocławiu informuje, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia właśności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentów do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VI Co 929/15).