Licytacja komornicza domu: Cieszyn, Katowicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Krzysztof Biel

Kancelaria Komornicza, Stary Targ 6, Cieszyn, 43-400 Cieszyn

tel. 338521443 / fax. 338521443

Sygnatura: Km 2761/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ************, położonej przy ul. Katowicka **, 43-400 Cieszyn, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym stanowiąca działkę nr **/** o powierzchni 834m2. Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przemysłowej, usługowej, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 938. Działka posiada kształt zbliżony do trójkąta i charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność drogi po działce nr **/*. Działka przylega również do ul. Katowickiej. Teren działki został ogrodzony, ale jest zaniedbany. Porastają go pojedyncze drzewa i krzewy. Nie wykonano utwardzenia terenu. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową (miejska), kanalizacyjną (miejska), gazową. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w jednostce oznaczonej na rysunku planu symbolem: 6MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Część działki znajduje się w obszarze wyznaczonym przez nieprzekraczalne linie zabudowy. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, bez garażu. Budynek wzniesiony w roku 1924, następnie rozbudowany i wyremontowany w roku 2015. Fundamenty-betonowe, ściany murowane z cegły. Stropy betonowe. Ponad częścią budynku dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty gontem bitumicznym. Ponad częścią budynku dach-stropodach, kryty papą. Dach w budynku nieszczelny, wskutek czego sufity i ściany są zalewane i zagrzybione. Stolarka okienna drewniana-okna zespolone. Stolarka drzwiowa typowa. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o., grzejniki panelowe. Instalacje w budynku w dzień oględzin były odłączone i nie udało się sprawdzić ich sprawności. Stan techniczny budynku jest zły, Budynek zdewastowany, z uwagi na stan techniczny nie nadaje się do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa wynosi 146,5 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 154,00m2.

Suma oszacowania wynosi 294 799,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 099,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 479,90 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel