Licytacja komornicza domu: Częstochowa, Szczytowa

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bajor na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, sala sala 22, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej  przy Szczytowa 50, Brzeziny Kolonia, 42-262 Poczesna , należącej  do dłużnika: ******** *********  dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:  

o powierzchni 0,6870 ha, obejmująca działkę gruntu o nr ewidencyjnym 168 o powierzchni 0,6250 ha oraz działkę gruntu o nr ewidencyjnym 185 o powierzchni 0,0620 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku z 2012r., gdzie powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego to 166,70 mkw, gdzie parter 91,10 mkw, poddasze 75,60 mkw.

Suma oszacowania wynosi 691 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 460 666,67 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 100,00 zł.  najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię należy uiścić na konto  komornika:
Alior Bank SA Centrala 15 24900005 0000 4600 2359 0168
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
z zaznaczeniem: XV Co 1072/22 - Km 593/20.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi (art. 953 § 1 pkt 4 kpc).
Przy licytacji będą zachowane ustawowe warunki licytacyjne, jeżeli dodatkowym, publicznym obwieszczeniem nie będą podane do wiadomości warunki odmienne.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz.18:00.
Protokół opisu i oszacowania dot. nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika.
Natomiast na dwa tygodnie przed licytacją operat szacunkowy wraz z aktami przeglądać można w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego 23/35 Wydział XV Cywilny Wykonawczy (art. 953§1pkt5 kpc) sygn.akt XV Co 1072/22.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję (art. 953§1pkt6 kpc).
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności (art. 953§1pkt7 kpc).

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji  w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia /art. 977 kpc/.

Uwaga: 
Od 1 stycznia 2016r. sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000r. (Dz.U.2000 Nr.86 poz.959 z późn.zm. ).

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bajor ###