Licytacja komornicza domu: starogardzki, gm. Skarszewy, Czarnocin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 1349/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim z siedzibą przy ul. Sobieskiego 6a, 83-200 Starogard Gdański, sala 1.19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy 83-250 Czarnocin, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *********************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Czarnocin nr , gmina Skarszewy, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr *********************. Nieruchomość stanowi przedmiot własności *****************. Nieruchomość położona przy drodze relacji Czarnocin -Bączek-Skarszewy (dz. nr 94 -dr.) i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne i zagrodowa w zabudowie rozproszonej w dalszym sąsiedztwie obszary użytkowane rolniczo i leśne. W skład nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Czarnocin , gmina Skarszewy wchodzą: *Działka oznaczona ewidencyjnie nr 48 identyfikator 221309_5.0004.48 o powierzchni 0,3800ha. Działka użytkowana rolniczo, niezabudowana. Działka położona w peryferyjnej części wsi Czarnocin. Brak dojazdu do szacowanej działki. Dojazd od drogi nr 2703G 9 (ul. Kleszczewska) wzdłuż rzeki Wietcisa przez inne działki (droga tradycyjnie przyjęta, nie wydzielona bez ustanowionej służebności). Działka nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. *Działka oznaczona ewidencyjnie nr 51 identyfikator 221309_5.0004.51 o powierzchni 0,1800ha. Działka użytkowana rolniczo, niezabudowana. Działka położona w peryferyjnej części wsi Czarnocin. Brak dojazdu do szacowanej działki. Dojazd od drogi nr 2703G (ul. Kleszczewska) wzdłuż rzeki Wietcisa przez inne działki (droga tradycyjnie przyjęta, nie wydzielona bez ustanowionej służebności). Działka nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. *Działka oznaczona ewidencyjnie nr 95/8 identyfikator 221309_5.0004.95/8 o powierzchni 0,1536ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym nr *50*. Działka częściowo ogrodzona. Od północy i południa ogrodzenie z elementów systemowych betonowych. Od frontu, częściowo płot z siatki stalowej na słupkach stalowych o znacznym stopniu zużycia i w części z elementów drewnianych pełnych od strony południowej. Teren działki częściowo porośnięty drzewkami owocowymi. Na działce miejscowo znajdują się drzewa liściaste i krzewy ozdobne. Działka uzbrojona w E + W+ K (zbiornik bezodpływowy - szambo). Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym Identyfikator budynku: 221309_5.0004.107_BUD. Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku przyjęta z pomiaru wykonanego w dniu oględzin, wynosi= 149,19m2.

Suma oszacowania wynosi 369 704,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277 278,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 970,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul ###