Przetarg na dom: Czechowice-Dziedzice, Podwale

---

Starosta Bie]ski reprezentujący Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami,
wykonujący zadanie z zakresu administTacji rządowej na podstawie art.11 ust.1 i art. 38 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce niemchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 poz.1145 ze zm.)
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa.

1. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej:
Działka 3136/23 o pow. 0,0754 ha o użytku „B”, jednostka ewidencyjna 240204_4 Czechowice-
Dziedzice - miasto, obreb 0001 Czechowice, powiat bielski, województwo śląskie; księga wieczysta
prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pszczynie Wydział V Ksiąg
Wieczystych, w której prawo własności wpisane jest na rzecz Skarbu Państwa, Dział III -
roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu (Gminy Czechowice-Dziedzice) o opłatę
przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie
ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów
zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, Dział IV bez wpisów,

2. Powierzchnia nieruchomości:
0,0754 ha

3. Opis nieruchomości:
Działka 3136/23 stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym nr 11.
Zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części miasta Czechowice-Dziedzice, w odległości
ok. 3,5 km od ścisłego centrum miasta i w odległości ok. 2 km od północnych granie miasta
Bielsko-Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowe jednorodzinnej oraz trasy kolejowej relacji
Bielsko-Biała - Czechowice-Dziedzice - aglomeracja śląska. Działka 3136/23 ma kształt trapezu,
położona jest w I linii zabudowy ulicy Podwale, jest w pełni ogrodzona i w północno-zachodniej
części zabudowana wolnostojącym, murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym,
o powierzchni zabudowy 92 m2. Budynek mieszkalny znajdujący się na działce 3136/23 nie jest
użytkowany od wielu lat. W budynku wszystkie okna i drzwi są niekompletne, zdewastowane lub
zdemontowane. Elewacja budynku jest mocno zniszczona, z licznymi ubytkami. Pomieszczenia
wewnątrz budynku są w stanie dużego zniszczenia. Budynek nie posiada sprawnych instalacji.
Dach budynku jest w złym stanie technicznym.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Czechowice-Dziedzice przyjętym uchwałą nr XXXIV/379/17 Rady Miejskiej w Czechowicach-
Dziedzicach z dnia 30 maja 2017 r. działka nr 3136/23 położona w Czechowicach-Dziedzicach,
obreb 0001 Czechowice znajduje się na terenie oznaczonym symbolem H.10.MU - tereny
zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy
Podwale.

5. Działka 3136/23 przeznaczona jest do zbycia w drodze sprzedaży w trybie I przetargu ustnego
nicograniczonego.

6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 150 000 zł
ustalona w przetargu cena sprzedaży nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.

7. Obciątenie nieruchomości - roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu (Gminy Czechowice-
Dziedzice) o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości
na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego
gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

8. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość - nie jest przedmiotem zobowiązań

9. Przetarg odbędzie się w siedzibie organizatora przetargu: Starostwo Powiatowe w Bielsku-Białej
ul. Piastowska 40, piętro I, bud. A, w sali 122, w dniu 16.12.2025 r. o godz. 1000

10. Wadium w wysokości: 7 500,00 zł;
należy wnieść w pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego
w Bielsku-Białej, nr konta: 64 1020 2313 0000 3402 1126 9943, najpoźniej do dnia 10.12.2025 r.,
z dopiskiem „Wadium-Czechowice, wskazanie uczestnika przetargu”. Potwierdzeniem wpłaty
wadium jest wpływ pieniędzy na konto do dnia 10.12.2025 r. Wadium wniesione przez uczestnika
przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.