Licytacja komornicza domu: Czekanka, gm. Siewierz, będziński

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM I NIEZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Dawid Wnuk
Kancelaria Komornicza nr III w Zawierciu
Topolowa **
42-400 Zawiercie

Sygnatura: Km 1391/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Dawid Wnuk Kancelaria Komornicza nr III w Zawierciu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Zawierciu, pod adresem ul. Leśna **, 42-400 ZAWIERCIE, poczta ZAWIERCIE, numer sali 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM I NIEZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU

Nieruchomość składająca się z zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym działek ewidencyjnych nr ***/*** i ***/*** położona w miejscowości Czekanka nr ** oraz z niezabudowanej działki gruntu nr ***/***, dla której Sąd Rejonowy w Zawierciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** i stanowiąca własność dłużnika: **************.

Działka ewidencyjna nr: ***/*** o pow. 0,0981ha.
Działka ewidencyjna nr: ***/*** o pow. 0,1301ha.

Zagospodarowanie terenu działki: Działki stanowią jedną funkcjonalną całość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w proporcjach około 14,20% - działka ewidencyjna nr ***/*** i 85,80% - działka ewidencyjna nr ***/***.

UWAGA: Zachodnią część działek przecina podziemna nitka sieci gazociągowej gsD 80. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej – działki ewidencyjnej nr ***/***. Przyłącza infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, kanalizacja (własny zbiornik bezodpływowy).

Działka ewidencyjna nr: ***/*** o pow. 0,0619ha.
Dostęp do drogi: Bezpośrednio do działki ewidencyjnej nr ***/*** opisanej w użytkach jako „dr”.
Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej.

Uwaga! Analiza dokumentacji geodezyjno-kartograficznej wykazała iż zachodnią część działki przecina podziemna sieć istniejącego gazociągu - gsD 80 oraz napowietrzna linia sieci telekomunikacyjnej, natomiast wzdłuż północnej granicy działki przebiega podziemna nitka sieci elektroenergetycznej.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla części którego obowiązuje „miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Czekance, gmina Siewierz, przy drodze wojewódzkiej nr 793”, przyjęty Uchwałą Rady Miejskiej w Siewierzu nr IV/28/15 z dnia 26 lutego 2015 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z dnia 11 marca 2015 roku, poz. 1369), którego zapisy są następujące: część działki ewidencyjnej nr ***/*** - publiczny ciąg pieszo-jezdny (symbol 01 KDX), tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 02 MN), część działki ewidencyjnej nr ***/*** - publiczny ciąg pieszo-jezdny (symbol 01 KDX), część działki ewidencyjnej nr ***/*** - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 02 MN).

Ponadto zgodnie z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Siewierz” przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Siewierzu nr XX/158/2000 z dnia 25 kwietnia 2000 roku z późniejszymi zmianami pozostały obszar działek nr ***/***, ***/*** i ***/*** zlokalizowany jest na terenach: droga zbiorcza, 1 ZM-tereny zabudowy mieszkaniowej.

**Adres nieruchomości**
42-470 Czekanka, poczta Siewierz

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Zawierciu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
759 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
7 598,00 zł

**Suma oszacowania**
1 013 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
101 300,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 48 1050 1142 1000 0090 3100 7124. Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-470 Czekanka, poczta Siewierz.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dawid Wnuk