Licytacja komornicza domu: Czerwieniec, gm. Potęgowo, słupski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lęborku

Krzysztof Szubelak

Kancelaria Komornicza, Staromiejska 15a, Lębork, 84-300 Lębork

tel. 59 3070140 / fax.

Sygnatura: KM552/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM552/23 w dniu: 16.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy - ***/***, Czerwieniec, 76-230 Potęgowo, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Kopernika ***/***, Lębork, 84-300 Lębork) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ***/** o powierzchni 4 600 m2. Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz zabudowa gospodarcza w stanie likwidacji. Budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej - parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Nad poddaszem strych nieużytkowy. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową, budynek ocieplony styropianem. Powierzchnia użytkowa budynku 133,25m2. Stan techniczny budynku - do remontu. Na nieruchomości budynek gospodarczy - bez wartości, w stanie likwidacji. Część działki porośnięta przez krzewy i pojedynczy drzewostan. Na nieruchomości nie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny rozproszonej zabudowy wiejskiej. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 133,25 m2. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/*********/8. Nieruchomość jest własnością dłużnika: ******** **********. Z uwagi na charakter nieruchomości wskazany w Księdze Wieczystej tj. nieruchomość rolna, komornik sądowy wskazuje na treść Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2024.423): Art. 4. 1. Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku: 3) orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. 4. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje: 1) jeżeli w wyniku przeniesienia własności nieruchomości rolnej następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego, jednak do powierzchni nie większej niż określona w art. 5 ust. 1 pkt 2 (300ha), a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca, lub w gminie graniczącej z tą gminą; 2) jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje: 5. Do wykonywania uprawnienia, o którym mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy art. 3 ust. 10 i 11 oraz przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące prawa pierwokupu, z tym że: 1) zawiadomienia dokonuje: b) sąd, organ administracji publicznej, organ egzekucyjny lub nabywca - w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, Link do operatu szacunkowego nieruchomości: https://drive.google.com/file/d/1oRkg6MZXGDOXkl3iLxzbb3t0xfARh8Fd/view

Suma oszacowania wynosi 166 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.01.2025 14:00 - 14:20

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 4649 0000 7002 0143 1337 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.01.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Szubelak