Licytacja komornicza domu: Czerwionka-Leszczyny, Ks. Pojdy

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Adam Jakubczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2024 o godz. 12:00 w sali nr 33 Sądu Rejonowego w Rybniku odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *** położonego przy Ks. Pojdy, Książenice, 44-213 Czerwionka-Leszczyny
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, którą stanowią dwie bezpośrednio ze sobą sąsiadujące działki gruntu numer *** o łącznej powierzchni 0,1008 ha, objęta Księgą Wieczystą Nr *** położona jest w woj. śląskim, powiecie rybnickim, gminie Czerwionka - Leszczyny, obrębie ewidencyjnym Książenice przy ulicy Ks. Pojdy 138. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, podpiwniczonym, piętrowym z poddaszem użytkowym (w stanie surowym zamkniętym), wybudowanym w latach 70-tych XX wieku o powierzchni użytkowej (bez poddasza) 127,88 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan. z odprowadzeniem do bezodpływowego osadnika na nieczystości ciekłe (szamba), elektryczną oraz c.o. zasilaną kotłem na eko-groszek. Stan techniczny budynku jest przeciętny, natomiast standard wykończenia pomieszczeń jest niski. Działka gruntu nr *** zabudowana jest w/w budynkiem mieszkalnym oraz wolnostojącym, murowanym budynkiem gospodarczo-garażowym o powierzchni użytkowej 83,39 m2. Posiada kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska, ogrodzona, porośnięta trawą, krzewami i kilkoma drzewami. Podjazd i podejście utwardzone zostały kostką brukową. Działka gruntu nr *** jest niezabudowana, posiada kształt wąskiego prostokąta i jest porośnięta trawą. Stan zagospodarowania działek jest przeciętny.

Suma oszacowania wynosi 427 633,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 320 724,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 763,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 90 1050 1344 1000 0092 2279 5727.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Protokół opisu i oszacowania dostępny będzie w Sądzie Rejonowym w Rybniku.
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta postępowania egzekucyjnego przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Rybniku do Wydziału Cywilnego, jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis operatu szacunkowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Jakubczyk ###