Licytacja komornicza domu: Dąbie, gm. Raciechowice, myślenicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KMP 77/98 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2026 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ************ ************, położonej przy Dąbie, Dąbie, 32-415 Raciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Myślenicach V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Działka nr ***/** o powierzchni 9 006 m2, posiada kształt lekko nieregularny o lekkim nachyleniu. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Południowo-zachodnia część działki zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonym numerem porządkowym Dąbie *B oraz budynkami gospodarczymi. Północna część działki zadrzewiona i zakrzewiona, natomiast południową część stanowi grunt porośnięty roślinnością trawiastą z pojedynczymi zadrzewieniami. Nieruchomość posiada średni dostęp do sieci infrastruktury technicznej. Działka posiada słaby dostęp do infrastruktury społecznej oraz handlowo-usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Budynek mieszkalny Częścią składową działki nr ***/** jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, murowany, posiadający 3 – kondygnacje nadziemne, o powierzchni zabudowy 104 m2, oznaczony numerem porządkowym Dąbie *B. Ściany nadziemia – pustak żużlobetonowego i cegły, schody wewnętrzne na parterze żelbetowe, bez wykończenia, dach dwuspadowy, stolarka okienna – częściowo PCV, częściowo drewniana, drzwi zewnętrzne częściowo drewniane. Instalacje: elektryczna, wodociągowa. Brak elewacji, izolacji termicznej. Część okien i drzwi w bardzo złym stanie technicznym. Budynek kwalifikuje się do remontu generalnego. Budynek gospodarczy Budynek gospodarczy posadowiony jest w południowo-wschodniej części działki, parterowy, murowany z pustaka żużlobetonowego i cegły, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową. Do budynku doprowadzona instalacja wodociągowa. Powierzchnia zabudowy 77 m2. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. Budynek gospodarczy (stodoła) Budynek gospodarczy (stodoła) posadowiony jest w północno-wschodniej części działki o konstrukcji mieszanej murowano-drewniany. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową. Powierzchnia zabudowy 160 m2. Elementy budynku wykazują duże zużycie, w dachu występują znaczne ubytki. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. W dziale I Sp księgi wieczystej ujawnione są wpisy: - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: służebność przechodu, przejazdu przegonu do pgr. ***/** przez pgr. ***/**, ***/** do pgr. ***/** przez pgr. ***/**, ***/** (w zd. 833). - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr ***/** - wzdłuż jej północnej granicy i działkę nr ***/** - wzdłuż jej południowo-wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr ***/**, ***/**, ***/**. W dziale III księgi ujawnione są wpisy: -ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. ***/** i ***/** (zd. 833) na rzecz pgr. ***/** (kw. 34769). -ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. ***/**, ***/** i ***/** (w zd. 833) na rzecz pgr. ***/** (kw. 34769). - ograniczone prawo rzeczowe: na rzecz ************ ************ córki ************ i ************ nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista mieszkania w domu położonym w Dąbiu nr * b, której wykonywanie polegać będzie na korzystaniu przez uprawnioną z powyższego budynku w dotychczasowym zakresie – na rzecz ************ ************. - ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr ***/** - wzdłuż jej południowo-wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr ***/**, ***/**, ***/**, ***/**. Uwaga: Widniejąca w księdze wieczystej informacja odnośnie oznaczenia budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce ewidencyjnej ***/** jako *A jest błędna – właściwy oznaczenie dla przedmiotowego budynku to *B (informacja potwierdzona w Gminnej Ewidencji Budynków).

Suma oszacowania wynosi 716 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 537 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka ###