Licytacja komornicza domu: Dąbrowa Górnicza, Ogrodników

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Jarosław Olech Kancelaria Komornicza nr IV w Dąbrowie Górniczej zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 19.03.2024r. o godz. 9:00 w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej, sala nr 218 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej położonej w Dąbrowie Górniczej przy ul. Ogrodników 61, dla której Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: *******************, stanowiącej własność dłużników: ****** Przedmiotem niniejszej licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 456/2 o powierzchni gruntu wynoszącej 1440 m2, obręb Ujejsce, zabudowanej: budynkiem domu jednorodzinnego o nr ewid. 1278 (2003r.), budynkiem mieszkalnym o nr ewid. 1277 (1934r.), budynkiem gospodarczym oraz budynkiem garażowo – gospodarczym. 

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1 012 000,00 zł.
w tym:
wartość służebności osobistej ustanowionej w budynku nr 1277 na rzecz Pana ******: 307 950,00 zł,
wartość służebności osobistej w budynku nr 1278 ustanowionej na rzecz Pani ******: 245 091,00 zł.
Łączna wartość służebności dożywocia obciążających przedmiotową nieruchomość na rzecz ***** wynosi: 553 041,00 zł.
Wartość przedmiotowej nieruchomości  z uwzględnieniem wartości służebności osobistej dożywocia: 458 959,00 zł .

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 759 000,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj. 101 200,00 zł) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy wpłacić na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Jarosław Olech w Alior Bank S.A. nr 76249000050000453087410361 lub złożyć w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Przystępując do licytacji należy przedłożyć potwierdzenie dokonania wpłaty rękojmi. Po rozpoczęciu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. 
Nieruchomość tę można będzie oglądać w terminie dwóch tygodni przed licytacją, w razie nieprzewidzianych trudności po uzgodnieniu terminu z komornikiem. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej, pod sygn.: I Co 869/17, w terminie dwóch tygodni przed licytacją.  Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w aktach sprawy. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. 
Użytkowanie służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Art. 1000 kpc - § 1. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. § 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia: 1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy; 2) (uchylony); 3) służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia; 4) służebność przesyłu. § 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nie ujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

                                                                                                                         Komornik Sądowy Jarosław Olech