Przetarg na dom: Dźbów, Częstochowa, Leśna

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY

OGŁASZA
I. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Leśnej 236A, oznaczona w obrębie 419-Skorki jako działki nr nr 58/20, 57/9, o łącznej powierzchni 0,0405 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Dźbów. Działka nr 58/20 o kształcie nieregularnym, wielobocznym, częściowo ogrodzona od strony
ul. Leśnej, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 52 m2 (rok budowy 1933 r.), uzbrojona w przyłącze kanalizacji sanitarnej,
wodociągowe oraz teletechniczne. Działka nr 57/9 o kształcie nieregularnym, wielobocznym, ogrodzona od strony granicy zachodniej, zabudowana
budynkiem niemieszkalnym, gospodarczym o powierzchni zabudowy 15 m2 (rok budowy 1990 r.), nieuzbrojona. Nieruchomość zaniedbana,
nieużytkowana, zły stan techniczny zabudowań. W części porośnięta drzewami i krzewami, w tym samosiejkami, posiada dostęp do drogi publicznej.
Skarb Państwa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działkach, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach.
Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla
nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego sporządzenia.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działki leżą na terenie oznaczonym symbolem
KDZ – drogi publiczne zbiorcze.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 150 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 30 000 zł.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 2 marca 2026 r.

Przetargi odbędą się w dniu 5 marca 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna