Licytacja komornicza domu: Dobra (Szczecińska), gm. Dobra Szczecińska, policki, Tulipanowa

---

### Komornik Sądowy Bartosz Szokalski objął kancelarię po Komorniku Sądowym przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Tomaszu Stefanowskim, którego zastępował Komornik Sądowy Artur Masojć. Adres kancelarii, numer telefonu, numer rachunku bankowego nie uległy zmianie.

Szczecin, dnia 07.08.2025 r.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie
Bartosz Szokalski
Szczecin 71-245, ul. Szafera ***/C
tel. kom: 797 437 223 (poniedziałek - czwartek 9.00-14.00)
e-mail : kancelaria@komornik7.szczecin.pl ; http://www.komornik7.szczecin.pl
KANCELARIA KOMORNICZA NR XVI
nr konta kancelarii : Santander Bank Polska S.A. 55109019000000000110074998
W odpowiedzi podać: sygn.akt KM 713/24

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Bartosz Szokalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

16 września 2025 roku o godzinie 11.00

w sali nr 136 budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże przy placu Żołnierza Polskiego ** w Szczecinie, odbędzie się:

D R U G A L I C Y T A C J A

której przedmiotem jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr ****/** zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym położonym w miejscowości Dobra przy ul. Tulipanowej **, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW SZ2S/*********/0.

Prawo własności nieruchomości przysługuje dłużnikowi: ***** *****

Zgodnie z operatem szacunkowym: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z przybudowanym garażem dwustanowiskowym, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej. Funkcjonalność – korzystna - powierzchnia korytarzy oraz pomieszczeń jest optymalna i dość funkcjonalna. Dom przeznaczony jest w chwili obecnej dla 4-6 mieszkańców. W budynku znajdują się dwie widne łazienki z wc razem. Kuchnia połączona z salonem. W kuchni zamontowano meble na indywidualne zamówienie wraz z osprzętem. W salonie znajduje się kominek. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych - dobry, natomiast stan techniczny budynku - nieco słabszy niż bardzo dobry.

Suma oszacowania wynosi: 1 123 000,00 zł (słownie: jeden milion sto dwadzieścia trzy tysiące złotych 00/100).

Cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 748 666,67 zł (słownie: siedemset czterdzieści osiem tysięcy sześćset sześćdziesiąt sześć zł 67/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości, tj. 112 300,00 zł (słownie: sto dwanaście tysięcy trzysta zł 00/100). Rękojmia może zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A. 55 1090 1900 0000 0001 1007 4998

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek bankowy uznanie na rachunku musi nastąpić w dniu poprzedzającym licytację.

Nieruchomość można będzie oglądać w dniu 11 września 2025 roku od godziny 11:00 do godziny 11:15. W celu uczestniczenia w oględzinach nieruchomości należy umówić się osobiście lub telefonicznie z komornikiem co najmniej dzień przed planowanymi oględzinami. W przypadku braku osób zainteresowanych oględziny nie odbędą się.

Wycena szacunkowa nieruchomości oraz wyciąg z akt dostępne są w Kancelarii Komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu tygodnia przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy placu Żołnierza Polskiego ** w Szczecinie w sekretariacie IX Wydziału Egzekucyjnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy nieruchomości.

Operat szacunkowy nieruchomości można do dnia licytacji przeglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy ul. Szafera ***/C, informacje można również uzyskać telefonicznie pod nr tel. 797 437 223 (w godzinach 9:00 -14:00 od poniedziałku do czwartku).

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 6 kpc prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 7 użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Bartosz Szokalski