Licytacja komornicza domu: Domacyno, gm. Karlino, białogardzki

---

DZIAŁKA GRUNTU NR *** O POW. 0,6248 ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM I GOSPODARCZYM

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński

Kancelaria Komornicza nr IV w Białogardzie

ul. Wojska Polskiego ***/***/***

78-200 Białogard

Sygnatura: Km 2135/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński Kancelaria Komornicza nr IV w Białogardzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.05.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Białogardzie, pod adresem ul. Lipowa *, 78-200 BIAŁOGARD, poczta BIAŁOGARD, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA GRUNTU NR *** O POW. 0,6248 ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM I GOSPODARCZYM

Działka numer *** o powierzchni 0,6248 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, częściowo podpiwniczonym, parterowym z poddaszem nieużytkowym. W drugiej linii zabudowy od drogi dojazdowej zlokalizowane są 3 budynki gospodarcze z czego dwa w zwartej zabudowie względem siebie oznaczone numerami ewidencyjnymi ***, *** oraz jeden w zabudowie wolnostojącej oznaczony w ewidencji numer *** do elewacji którego przylegają pozostałości po innej zabudowie nie naniesione na mapie. Pozostały niezabudowany teren działki w części zagospodarowany trawnikiem, występują pojedyncze nasadzenia krzewów, zlokalizowany jest stelaż z instalacją fotowoltaiczną w części południowo – wschodniej grunt niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą i krzaczastą oraz samosiewami drzew. Teren posesji częściowo odgrodzony od działek sąsiednich (ogrodzenie z siatki stalowej lub elementów betonowych prefabrykowanych, brama wjazdowa stalowa uchylna). Uzbrojenie działki w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda - sieć, kanalizacja – sieć.

Adres nieruchomości
***, 78-230 Domacyno, poczta Karlino

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***********

Cena wywołania*
198 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 980,00 zł

Suma oszacowania
264 000,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
26 400,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP PARIBAS 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030. Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Wojska Polskiego ***/***/***, 78-200 Białogard, poczta Białogard.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Karol Rudziński