Licytacja komornicza domu: chrzanowski, gm. Trzebinia, Dulowa, Nałkowskiej

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-11-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Nałkowskiej , 32-545 Dulowa , dla której  SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CHRZANÓW,  32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- prawo własności nieruchomości objętej KW nr ******************* Sądu Rejonowego w Chrzanowie, złożonej z działki 588/1 i działki 589 o łącznej pow. 1066 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość położona przy ul. Nałkowskiej w obrębie Dulowa, w gminie Trzebinia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa Pu= 183,56 m2, kubatura netto: V= 517,14m3. Działki zlokalizowane w pośredniej strefie wsi Dulowa o przeciętnym położeniu komunikacyjnym (ok. 250 m na północny zachód od przystanku komunikacji miejskiej autobusowej, ok. 1 km od skrzyżowania ul. Paderewskiego z ul. Kościuszki – fragmentem DK79). Sąsiedztwo i otoczenie – korzystne: od strony wschodniej, północnej i południowej nieruchomość otaczają obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności zabudowy. Dojazd do nieruchomości – dobry: pośredni z drogi publicznej ulicy Paderewskiego poprzez drogę utwardzoną żwirem – działkę 592. Stan zagospodarowania nieruchomości – bardzo dobry. Działki nr 588/1 i 589 o regularnym kształcie prostokąta zabudowane budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość zabudowana ogrodzona jest siatką stalową ze słupkami stalowymi, od wschodu ogrodzenie sąsiada drewniane. Ogród porośnięty trawą oraz krzewami ozdobnymi (iglaki) wzdłuż ogrodzenia i przed budynkiem. Wokół budynku, w części północno-zachodniej oraz od bramy do garażu i od furtki do wejścia wykonane utwardzenia z kostki betonowej i granitowej w dobrym stanie technicznym. Uzbrojenie działek pełne: dostęp do sieci elektrycznej niskiego napięcia, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Standard wykończenia. Na parterze znajduje się garaż, kotłownia, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, holl, łazienka, kuchnia z jadalnią, salon, schody na poddasze. Pomieszczenia na poddaszu to holl, łazienka, gabinet, 1 sypialnia z garderobą oraz 2 pokoje. Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana. W garażu podłoga wyłożona płytkami gresowymi, ściany tynkowane na gładko, brama wjazdowa stalowa (ocynkowana) dwuskrzydłowa z drzwiami wewnętrznymi. W kotłowni zamontowany piec gazowy Buderus z zasobnikiem. Wiatrołap i holl (przedpokój): na podłodze płytki ceramiczne, drzwi okleinowane, sufit podwieszany z jarzeniowym i punktowym oświetleniem, tynk strukturalny malowany farbą emulsyjną. W pomieszczeniu gospodarczym tynk gipsowy malowany farbą emulsyjną, posadzka z płytek ceramicznych. W łazience ściany i podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, sufit podwieszany z punktowym oświetleniem. Wyposażenie łazienki: wanna akrylowa obudowana, muszla ceramiczna typu COMPACT, umywalka ceramiczna. Kuchnia i jadalnia: podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi w kuchni i panelami drewnianymi w jadalni, ściany pokryte płytkami ceramicznymi między szafkami i malowane farbą emulsyjną na pozostałej powierzchni. Wyposażenie kuchni: kuchenka elektryczna, zlewozmywak, grzejnik konwektorowy. Salon: na podłodze panele podłogowe, na ścianach farba emulsyjna, okna i drzwi tarasowe PCV, taras pokryty płytkami ceramicznymi. Poddasze: Schody betonowe wykończone w drewnie (stopnice i balustrada). W pokojach i w holu posadzki z paneli podłogowych, ściany malowane farbą emulsyjną, drzwi drewniane przeszklone, grzejniki konwektorowe. W łazience ściany i podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi. Wyposażenie łazienki: brodzik z kabiną szklana i hydromasażem, dwie umywalki, muszla i bidet osadzone na konstrukcji typu Geberit, grzejnik ręcznikowy. - oraz udział w wysokości 9/100 części w prawie własności nieruchomości objętej KW nr ******************* Sądu Rejonowego w Chrzanowie, stanowiącej działkę nr 592 o pow. 908 m2, stanowiącej drogę wewnętrzną zapewniającą dojazd z drogi publicznej ul. Paderewskiego. Nieruchomość położona przy ul. Nałkowskiej w obrębie Dulowa, w gminie Trzebinia, powiat chrzanowski,

Suma oszacowania wynosi 449 602,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 337 201,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 960,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. al. Henryka 23, Chrzanów, 32-500  Chrzanów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski