Licytacja komornicza domu: pajęczański, gm. Nowa Brzeźnica, Dworszowice Kościelne, Stoczki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Bartosz Podyma Kancelaria Komornicza nr IV w Wieluniu

Kancelaria Komornicza, Jana Kilińskiego 9, Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 43 843 20 61 / fax.

Sygnatura: GKm 46/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 46/21 w dniu 04-04-2025 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu VIII Zamiejscowy Wydział Cywilny z/s w Pajęcznie, ul. Sienkiewicza 12, 98-330 Pajęczno, pokój wg. wokandy, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy Stoczki **, Dworszowice Kościelne, 98-331 Nowa Brzeźnica, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Pajęcznie (adres: ul. Sienkiewicza 12, Pajęczno, 98-330 Pajęczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/*********/3.
Opis nieruchomości:
- działki ****/1 i **** o pow. 0,7767ha stanowiące funkcjonalną i gospodarczą całość, zlokalizowane w otoczeniu terenów leśnych oraz pojedynczej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej. Większość działek pokryta jest zielenią niską, średnią i wysoką. Zagospodarowanie bardzo korzystne. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, wiata z garażem, stajnia, piwniczka a w części za stajnią ogrodzony padok oraz oczyszczalnia ekologiczna. Nieruchomość posiada dwie bramy wyjazdowe. Budynek mieszkalny niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 2000r. Stan techniczny budynku dobry. Standard wykończenia typowy. Funkcjonalność: zadowalająca. Budynek gospodarczy pełniący funkcję stajni wybudowany około 2005r. z dobudowanym parterowym garażem z wiatą. Technologia budowy budynku stajni tradycyjna murowana z pustaka ceramicznego z zewnątrz częściowo nie otynkowana. Więźba dachowa drewniana z ociepleniem a dach kryty blacho dachówką. W części stajni podbitka z ociepleniem wełną. Wyposażony w instalację wodną i energetyczną. Skład pomieszczeń: warsztat, stajnia, siodlarnia, łazienka. Poddasze nad częścią budynku. Za budynkiem stajni padok oraz piwniczka ziemna. Całość atrakcyjna zagospodarowana i skomponowana.

Suma oszacowania wynosi 626 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 469 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 650,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Kancelarii Komornika pod adresem ul. Kilińskiego 9, 98-300 Wieluń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy Stoczki **, 98-331 Nowa Brzeźnica, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pajęcznie (adres: ul. H. Sienkiewicza 12, Pajęczno, 98-330 Pajęczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/*********/9.
Opis nieruchomości:
- działka **** o pow. 0,3700ha zlokalizowana w otoczeniu terenów leśnych oraz pojedynczej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Na działce duża ilość zieleni: drzewa owocowe, sosna - kilkadziesiąt lat, krzewy i krzaki niskopienne oraz pozostałe pojedyncze zadrzewienia wielogatunkowe. W części południowo zachodniej staw rekreacyjny - ok. 4,5ara. Nie wydano pozwolenia wodno-prawnego. We frontowej części po stary budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej oraz drewutnia – wiata – budynek gospodarczy. W części północno zachodniej zadrzewień działki kurnik drewniany nie trwale z gruntem związany. Zagospodarowanie działki rekreacyjnie korzystne. Doprowadzone przyłącze energetyczne.

Suma oszacowania wynosi 121 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Kancelarii Komornika pod adresem ul. Kilińskiego 9, 98-300 Wieluń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA Oddział 1 w Wieluniu 43 1020 4564 0000 5702 0082 0472.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Podyma Kancelaria Komornicza nr IV w Wieluniu