Licytacja komornicza domu: Dworszowice Kościelne, gm. Nowa Brzeźnica, pajęczański, Stoczki

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM I GOSPODARCZYM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Bartosz Podyma

Kancelaria Komornicza nr IV w Wieluniu
Jana Kilińskiego 9
98-300 Wieluń

Sygnatura: GKm 2/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Bartosz Podyma Kancelaria Komornicza nr IV w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM I GOSPODARCZYM

Działka **** i **** stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Nieruchomość w kształcie nieregularnym zbliżonym do wielokąta. Działka zlokalizowana w południowo wschodniej części obrębu Dworszowice Kościelne w otoczeniu terenów leśnych oraz pojedynczej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej. Teren działki z bardzo dużym spadkiem w kierunku zachodnim. Działka ogrodzony płotem z elementów drewnianych. Większość działki pokryta jest zielenią niską, średnią i wysoką. Utwardzenie terenu znajduje się przed budynkiem gospodarczym oraz wokół budynku mieszkalnego. W części ścieżek wykonane utwardzenia pomiędzy zagospodarowaniem roślinnością działki. Teren wokół budynku mieszkalnego oraz we frontowej części działki z bardzo dużą ilością różnego typu nasadzeń niskopiennych – prawdopodobnie znacznie ponad 1000szt. Ta część działki objęta jest systemem nawodnień. Część nieruchomości od strony wschodniej zalesiona drzewostanem sosnowym w wieku kilkudziesięciu lat. Pojedyńczo dąb, brzoza, kruszyna, jałowiec. Typ siedliskowy lasu bór świeży. Bonitacja I. Zwarcie umiarkowane. Zagospodarowanie nieruchomości bardzo korzystne. Zabudowie na działce atrakcyjnie otoczone przez zieleń. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo (frontowa część działki od wejścia w kierunku północnym). Również otocznie szamba atrakcyjnie zagospodarowane. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, wiata z garażem, stajnia, piwniczka a w części za stajnią ogrodzony padok. We frontowej części działki przy drodze ogrodzony kojec dla psa. Nieruchomość posiada dwie bramy wyjazdowe. Budynek mieszkalny niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 2000roku. Budynek gospodarczy pełniący funkcję stajni wybudowany około 2005roku z dobudowanym parterowym garażem z wiatą krytym blachą. Za budynkiem stajni padok oraz piwniczka ziemna o powierzchni ok 7m2. Całość atrakcyjna zagospodarowana i skomponowana. Nieruchomość wyposażona jest w oczyszczalnię ekologiczną. Działki oznaczone numerami **** i **** stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość, ponieważ ich granica przebiega przez budynek gospodarczy.

**Adres nieruchomości**
Stoczki **, 98-331 Dworszowice Kościelne, poczta Nowa Brzeźnica

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty zadrzewione i zakrzewione, Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie

**Cena wywołania**
469 875,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 699,00 zł

**Suma oszacowania**
626 500,00 zł

**Wysokość rękojmi**
62 650,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
08.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
10.09.2026 r. 11:00 - 17.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA Oddział 1 w Wieluniu 43 1020 4564 0000 5702 0082 0472 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Stoczki **, 98-331 Dworszowice Kościelne, poczta Nowa Brzeźnica.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartosz Podyma