Licytacja komornicza domu: rzeszowski, gm. Hyżne, Dylągówka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 27.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  ,DYLĄGÓWKA,  36-024 Hyżne, dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem drugiej licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki gruntu nr 192 (adres administracyjny: Dylągówka 317), położona w miejscowości Dylągówka, obręb ewidencyjny nr 0002 Dylągówka, gmina Hyżne, powiat rzeszowski ziemski, wojewódz two podkarpackie. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr RZ2Z/0061426/0. Działka gruntowa zabudowana o numerze ewidencyjnym 192 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Powierzchnia działki wynosi 5.300,00 m2 (obręb ewidencyjny nr 0002 Dylągówka). Kształt regularny zwarty w kształcie zbliżonym w swoim obrysie do bardzo wydłużonego prostokąta o długości ok 270 m i szerokości ok 20 m. Zabudowania znajdują się w części południowej działki. Działka w sąsiedztwie zabudowań zagospodarowana jako tereny okołomieszkaniowe. W części centralnej działka uprawiana rolniczo, północna część działki nieużytkowana. Powierzchnia działki z nachyleniem w kierunku południowym. Od strony zachodniej działka przylega do publicznej drogi gminnej. W sąsiedztwie zabudowań działka częściowo ogrodzona. Dane na temat działki: • uzbrojenie sieciowe działki: energia elektryczna, sieć wodna z ujęcia lokalnego - studnia kopana, sieć gazowa do kuchenki gazowej, kanalizacyjna sieciowa gminna, teletechniczna, • dojazd do działki - dobry, droga publiczna gminna o nawierzchni bitumicznej z bezpośrednim zjazdem od strony południowo-zachodniej, • warunki terenowe zadowalające, teren działki pochyły z większym spadkiem w części północnej w kierunku północnym, • warunki lokalizacyjne dobre, • usytuowanie nieruchomości w stosunku do centrum miejscowości - dobre. Stan techniczno-użytkowy budynków - w ramach nieruchomości gruntowej - działki gruntu nr 192 o adresie administracyjnym Dylągówka 371 znajduje się dom mieszkalny, parterowy częściowo podpiwniczony ze strychem nieużytkowym oraz budynek gospodarczy. Budynki są ze sobą połączone. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w drugiej połowie ubiegłego wieku (wg kartoteki budynków oddany do użytkowania w 2000 r.). Na układ funkcjonalny budynku składa się: dwa pokoje, komunikacja, łazienka z WC, kuchnia, kotłownia z pomieszczeniem na opał. Budynki na dzień wizji lokalnej użytkowane. Dane ogólne budynku mieszkalnego: powierzchnia zabudowy (wg kartoteki budynków) – 94,00 m2, powierzchnia użytkowa (wg obmiaru z natury) – 62,52 m2. Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego wg oględzin zewnętrznych: • dom posadowiony na fundamencie kamiennym, • ściany zewnętrzne murowane, docieplone styropianem, elewacja - siatka podtynkowa na kleju malowana farbą elewacyjną, • dach dwuspadowy; więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe: blacha stalowa, • kominy murowane z cegły, • stolarka okienna PVC i drewniana, drzwi drewniane, • tynki wewnętrzne tradycyjne cementowo-wapienne malowane farbami, • budynek wyposażony w instalacje: wodną z ujęcia lokalnego kanalizacyjną sieciową gminną, energii elektrycznej 230/400 V, gaz do celów gospodarczych z sieci gazowej, instalacje centralnego ogrzewania zasilana z pieca na paliwo stałe. Stan techniczny i standard wykończenia: podłoga - w jednym pokoju podłoga drewnianą na legarach, w drugim wykończona płytkami ceramicznymi podobnie jak w komunikacji i łazience z WC, w kuchni wykładzina PVC. Łazienka z WC całościowo wykończona płytkami ceramicznymi wraz z zabudową wanny. Kuchnia bez stałej zabudowy, dodatkowo kuchnia kaflowa do celów gospodarczych, na ścianach płytki ceramiczne do niepełnej wysokości. W pomieszczeniach tynki tradycyjne cementowo-wapienne malowane farbami. Dodatkowo w ramach przedmiotowej działki znajduje się budynek gospodarczy połączony z ww. budynkiem mieszkalnym. Wzniesiony w technologii murowanej kryty blachą stalową. W przeszłości służył jako stodoła oraz pomieszczenia gospodarczo-inwentarskie. Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynków wynosi 100,00 m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  03.11.2022 o godzinie: 13:00 .

Suma oszacowania wynosi 129 636,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 86 424,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 963,60 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.