Licytacja komornicza domu: Działoszyn, Bankowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Hanna Pagacz na podstawie przepisu art. 953 Kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06 lipca 2022 r.  o godz. 09.30   w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu z/s w Pajęcznie mającego siedzibę pod adresem ul. Sienkiewicza 12, 98-330 Pajęczno, odbędzie się pierwsza licytacja: 

1.  nieruchomości zabudowanej stanowiącej  działki nr 20 i 467 o pow. 0,2587ha  zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz  budynkiem gospodarczym  położonej: 98-355 Działoszyn,  ul. Bankowa ***, dla której  Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy  Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Pajęcznie prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************  będącej  własnością dłużnika *******************.
Działka nr 20 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie pierzejowej oraz w głębi budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny jest budynkiem dobudowanym do budynku na działce sąsiedniej. Wybudowany jest prawdopodobnie na starym budynku. Budynek w stanie surowym otwartym, brak stolarki okiennej i drzwiowej. Powierzchnia uzytkowa około 155 m kw. Budynek gospodarczy murowany o niskim stanie technicznym. Drzwi zniszczone, brak stolarki okiennej.   
Szacowana nieruchomość - działka 20 obciążona jest służebnością osobistą mieszkania, której wartość określono na  kwotę  64.000,00 zł. 
Suma oszacowania wynosi: 
- działka nr 467 o pow. 0,2300 ha wynosi: 27.200,00 zł, cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 20.400,00 zł. 
- działki nr  20 o pow. 0,0287 ha (bez uwzględnienia służebności osobistej) wynosi – 160.100,00 zł (w tym wartość rynkowa gruntu 13.200,00 zł i wartość nasadzeń, naniesień, zabudowań 146.900,00 zł) cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 120.075,00 zł.
Łącznie suma oszacowania (bez uwzględnienia służebności osobistej) wynosi 187.300,00 zł, łącznie cena wywołania wynosi 140.475,00 zł  
W przypadku sprzedaży działki nr 20 na mocy art. 1000§3 kpc służebność osobista mieszkania oszacowana na kwotę 64.000,00 zł pozostanie w mocy i zostanie zaliczona na cenę nabycia.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest odpowiednio:  dz. nr 467 - 2.720,00 zł, dz. nr 20 - 16.010,00 zł, łącznie 18.730,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Rejonowy Bank Spółdzielczy w Lututowie Oddział w Wieluniu 32 92560004 0723 1964 2000 0010 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w  przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.15:00  do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Hanna Pagacz