Licytacja komornicza domu: pabianicki, gm. Lutomiersk, Dziektarzew

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-05-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Dziektarzew, 95-083 Lutomiersk, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 245- działka o powierzchni 0,7288 ha i o kształcie zbliżonym do prostokąta. Szerokość frontu ok.52 m. Podjazd drogą asfaltową, prowadzącą od drogi powiatowej. Graniczy z działką drogową, działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i ciekiem wodnym, który jednocześnie odgradza działkę od działki nr 171.Teren działki jest w miarę płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, krzewami i drzewami, ogrodzony. Od strony drogi ogrodzenie stanowi płot z murowanych słupków na podmurówce betonowej z wypełnieniem z przęseł metalowych, furtka i brama z elementów metalowych. Pozostałe ogrodzenie to siatka na słupkach metalowych i fundamencie betonowym i płot z elementów betonowych prefabrykowanych. Na dzień oględzin na działce posadowione są następujące obiekty budowlane: 1.Budynek mieszkalny drewniany – do rozbiórki. 2.Budynek mieszkalny murowany w trakcie budowy. 3.Budynkiem gospodarczym murowanym. Infrastruktura techniczna: instalacja elektryczna (sieciowa), wodociągowa, kanalizacyjna (lokalna do biologicznej oczyszczalni) i kanalizacja deszczowa. Budynek mieszkalny nr 1 – obiekt parterowy, ściany drewniane, okna drewniane, dach dwuspadowy kryty dachówka (dach ugięty) przeznaczony do rozbiórki. Bez wartości. Budynek mieszkalny nr 2 – to obiekt w trakcie budowy, docelowo parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle. Na dzień oględzin budynek przykryty dachem – pokrycie dachu – dachówka. Brak wstawionych okien na parterze i na piętrze (wstawione są tylko okna dachowe) i drzwi, brak wykończenia wnętrz, brak instalacji elektrycznej (rozprowadzona instalacja wodna i kanalizacyjna), brak instalacji centralnego ogrzewania. Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z cegły pełnej gr. 25 cm, 38 cm. Ściany: wewnętrzne: pustak Porotherm, zewnętrzne: z pustaka ceramicznego Porotherm gr 44 cm. Dach: konstrukcja drewniana, kryty dachówką ceramiczną karpiówką. Strop: nad parterem gęstożebrowy FERT 45, nad antresolą poddasza – monolityczny żelbetowy. Schody: żelbetowe. Elewacja: brak tynków. Obróbki blacharskie: rynny pcv, brak rur spustowych. Stolarka okienna i drzwiowa: brak, są tylko okna dachowe. Instalacje: rozprowadzona instalacja wod-kan. Okładziny ścian: brak. Posadzki: tylko wylewka betonowa (w bardzo dobrym stanie). Stan techniczny: oceniono jako bardzo dobry, brak śladów pęknięć i ubytków pomimo stanu otwartego. Budynek gospodarczy (błędnie w ewidencji gruntów oznaczony jako mieszkalny) usytuowany na działce to obiekt murowany, parterowy z poddaszem wykorzystywanym na cele mieszkalne, część parterowa przeznaczona na garaż. Dane konstrukcyjno-materiałowe: Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany: pustak MAX gr. 28,8 cm, stropy: drewniany. Dach: krokwiowo-kleszczowy w konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną - karpiówką. Stolarka okienna: Okna pcv, stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe i wrota garażowe drewniane. Elewacja: tynk mineralny, bez ocieplenia. Orynnowanie: rynny i rury spustowe z PCV. Posadzki: Wylewka betonowa, schody: drewniane, okładziny wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny Instalacje: energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewania brak. Stan techniczny budynku – oceniono jako bardzo dobry. Suma oszacowania 1/2 części działki 245 wynosi 441 050,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 294 033,33 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 105,00 zł Suma oszacowania całej działki nr 245 wynosi 882 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 588 066,67 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 210,00 zł Rękojmię należy uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Oddział 1 w Łodzi 89 10203352 0000 1902 0275 7110 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi882 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 882 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  88 210,00

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Skrzypek