Licytacja komornicza domu: Dzierżoniów, Rzeźnicza

---

                                    OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Wojciech Szlichta - komornik Maciej Kozak Kancelaria Komornicza nr IV w Dzierżoniowie, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-01-2024 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  

                                      pierwszy  przetarg w trybie licytacji elektronicznej

nieruchomości, stanowiącej nieruchomość zabudowaną, B - grunty rolne zabudowane. Obszar całej nieruchomości: 1 174,00 m2, położonej: 58-200 Dzierżoniów, ul. Rzeźnicza 43, dla której  Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, należących na prawach wspólności ustawowej małżenskiej do dłużników.
Nieruchomość w granicach działki nr 117/6 o powierzchni 1174 m2 ma dość regularny kształt granic, jest to teren w pełni uzbrojony, położony w „środkowej” części Dzierżoniowa, z rynkowego punktu widzenia jest to ponad dobra lokalizacja. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i częścią budynku niemieszkalnego – garażu (granica działki przebiega niemal przez środek budynku), jest ogrodzona (siatka na słupkach metalowych), dość dobrze utrzymana, choć z  szeregiem niepielęgnowanych nasadzeń: drzewa liściaste, iglaste i owocowe, krzewy ozdobne i  trawniki.  Dostęp do posesji odbywa się bezpośrednio z ulicy Rzeźniczej i jest wygodny.
Działka jest zlokalizowana na terenie, dla którego nie ma aktualnego mpzp, wg studium jest to teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności (oznaczenie na rysunku studium MN).
Znajdujący się na działce budynek mieszkalny jednorodzinny to obiekt dwupiętrowy, częściowo podpiwniczony, nie jest w pełni wykończony (rozbudowa budynku jednorodzinnego realizowana na podstawie Decyzji nr 167/99 z dnia 02.06.1999 r. z późniejszą zmianą). Do celów wyceny Wykonawca dokonał pomiarów powierzchni użytkowej budynku (pomiary i obliczenia powierzchni użytkowej budynku (poza piwnicami) wykonano z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń tj. powierzchnie pomieszczeń lub ich części o wysokości równej lub większej od 2,20 m zaliczono do obliczeń w 100%, a o wysokości równej lub większej od 1,40 m i mnie