Licytacja komornicza domu: Dzikowo, gm. Obrowo, toruński, Tulipanowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Łukasz Brudzyński

Kancelaria Komornicza, Królowej Jadwigi 9, Toruń, 87-100 Toruń

tel. 566200187 / fax.

Sygnatura: GKm 84/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Łukasz Brudzyński Kancelaria Komornicza nr XXIII w Toruniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 84/24 w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Tulipanowa ***, Dzikowo, 87-126 Obrowo, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/*********/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,1196 mkw zabudowana budynkiem jednorodzinnym położonym w Dzikowie przy ul. Tulipanowej ***, - nieruchomość gruntowa - grunty orne, na której usytuowany jest dom jednorodzinny położona jest na polanie leśnej przy ulicy nieutwardzonej, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz grunty niezabudowane. Teren uzbrojony jest w media infrastruktury technicznej: energii elektrycznej i wodociągowej. Na nieruchomości znajdują się przyłącza sieci energii oraz studnia wiercona z hydroforem i przydomowa oczyszczalnia ścieków. Budynek mieszkalny: Funkcja budynku: mieszkalna technologia budowy: tradycyjna rok budowy: 2009 powierzchnia użytkowa 136,23 mkw garaż: 33,40 mkw powierzchnia netto 169,63 mkw powierzchnia zabudowy 202,28 mkw liczba kondygnacji: 1 podpiwniczenie: brak poddasze: strych rodzaj zabudowy: wolnostojąca Program użytkowy: 3 pokoje z salonem, w.c., garderoba, kuchnia, dwie łazienki, taras, garaż dwustanowiskowy, przedpokój, pralnia.

Suma oszacowania wynosi 931 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 698 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 93 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07160014621823420420000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Powinien ten fakt zgłosić najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Brudzyński