Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Niemce, Elizówka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 818/18 w dniu 05-01-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XII, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ,Elizówka,  21-003 Niemce, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul.  Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa - działka nr 39/10 położona w miejscowości Elizówka, gm. Niemce. Działka ewidencyjna nr 39/10 zabudowana jest murowanym parterowym, podpiwniczonym, niezamieszkałym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 46 m2. Budynek przylega do budynku mieszkalnego usytuowanego na działce sąsiedniej. Działka zabudowana jest również niezamieszkałym budynkiem mieszkalnym, murowanym parterowym, z poddaszem użytkowym nie zgłoszonym do użytkowania o powierzchni zabudowy 105 m2. Budowa budynku prowadzona była na podstawie pozwolenia z dnia 06.05.2010 r. w zakresie rozbudowy, przebudowy i nadbudowy części budynku gospodarczego ze zmianą sposobu użytkowania do funkcji mieszkalnej. Jak wynika z decyzji pozwolenie na budowę, decyzja wygasa jeżeli budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. Budynki są nie ogrzewane, nie ma możliwości czy instalacje wrażliwe na mróz są sprawne. Budynek mieszkalny murowany o powierzchni zabudowy 46 m2 jest nieużytkowany, wybudowany z cegły z widocznymi uszkodzeniami. Budynek mieszkalny w trakcie budowy o powierzchni zabudowy 105 m2 w części niewykończony. Budynek nie zamieszkały. Ukończenia wymaga elewacja, orynnowanie, wykończenie łazienek oraz inne drobne sprawy. Do działki doprowadzona jest energia elektryczna, woda ze studni głębinowej, kanalizacja do szamba, gaz. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Niemce Uchwała nr XVII/299/04 z dnia 12.01.2004 r. w sprawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niemce Dz. Urz Województwa Lubelskiego nr 50 z 19.03.2004 działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową MN.

Suma oszacowania wynosi 836 921,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 557 947,34 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 692,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie ul. Wyszyńskiego18, 21-040  Świdnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz