Licytacja komornicza domu: Franciszkowo, gm. Bukowiec, świecki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-08-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 25,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  , 86-122 Franciszkowo , dla której  Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, o charakterze gospodarstwa rolnego, oznaczona w  ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 135/3 o powierzchni 8,0144 ha położona w m. Franciszkowo , gmina Bukowiec, powiat świecki. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świeciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr  *******************. Działka ma kształt nieregularny. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RIVB 3,8455, RV 0,225, S-RIVB 0,13, PsIV 0,8539, PsVI 0,16, W 0,02, LslV 0,19, LsV 1,70 , LsVI 0,74, B-RIVb 0,24. Nieruchomość w części jest zalesiona. Dla lasu sporządzony został uproszczony plan urządzenia lasu (wg banku danych o lasach jest to w przeważającej części drzewostan sosnowy w  wieku 71 i 45 lat z domieszką dębu, brzozy, klonu i osiki) Stan zagospodarowania działki w granicach zabudowy ocenia się jako słaby. Na nieruchomości znajduje się murowany budynek mieszkalno-inwentarski, parterowy z poddaszem typu magazynowego, z dachem dwuspadowym krytym papą o Pz = 142 m2, wzniesionym w 1860 r. z przylegającym budynkiem gospodarczym nr 105 jednokondygnacyjnym, murowanym, wzniesionym w 1860 r. z dachem dwuspadowym krytym eternitem. Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowane są dwa budynki gospodarcze nr 107 o Pz = 182 m2  z 1985 r. oraz nr 106 o Pz = 102 m2 z 1974 r. Oba budynki gospodarcze wzniesione ostały w technologii murowanej z  dachami symetrycznie dwuspadowymi krytymi eternitem Na nieruchomości usytuowane są słupy energetyczne wraz z napowietrzną linią energetyczną oraz sieć telekomunikacyjna. Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi wojewódzkiej DW240 – działki 149 poprzez działkę drogową bez kategorii drogi nr 138 (KW *******************). Zgodnie z  postanowieniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Uchwalonego uchwałą NR XXII/141/12 Rady Gminy Bukowiec z 30 października 2012 r. nieruchomość znajduje się w strefie funkcjonalnie-przestrzennej: rolniczej; terenach leśnych; w granicy obszarów, na których dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych, z orientacyjnym rozmieszczeniem elektrowni wiatrowych.

Suma oszacowania wynosi 483 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 362 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100  Świecie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak