Licytacja komornicza domu: Franciszkowo, gm. Bukowiec, świecki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 1794/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1794/22 w dniu 28-02-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ********, 86-122 Franciszkowo, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa obejmuje działkę ewidencyjną nr ***/3 o nieregularnym kształcie wielokąta i powierzchni łącznej 8,0144 ha. Część nieruchomości, tj. 0,2400 ha stanowi grunty rolne zabudowane (budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz trzema budynkami niemieszkalnym). Pozostały obszar nieruchomości jest niezabudowany i obejmuje: grunty orne (RIVb – 3,8455 ha, RV – 0,2250 ha), sady (S-RIVb – 0,1300 ha), pastwiska trwałe (PsIV – 0,1600 ha), grunty pod rowami (W-RIVb – 0,0060 ha, W-RV – 0,0140 ha), lasy (LsIV – 0,1000 ha, LsV – 1,7000 ha, LsVI – 0,7400 ha). Na części działki znajduje się drzewostan (uwzględniony w obliczeniach jako „dodatkowe pożytki”). Na działce znajduje się następująca zabudowa: - budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w roku 1860, o powierzchni zabudowy 147m2, w bardzo złym stanie technicznym, nadający się do rozbiórki (obiekt nie przedstawia wartości rynkowej i nie został uwzględniony w obliczeniach); - przylegający do budynku mieszkalnego murowany budynek gospodarczy (rodzaj według KŚT – produkcyjny, usługowy, gospodarczy dla rolnictwa), wzniesiony w roku 1860, o powierzchni zabudowy 103m2 o konstrukcji murowanej, w bardzo złym stanie technicznym, nadający się do rozbiórki; - wolnostojący budynek gospodarczy (rodzaj według KŚT – produkcyjny, usługowy, gospodarczy dla rolnictwa), o powierzchni zabudowy 99m2, o konstrukcji murowanej, o średnim stanie technicznym; - wolnostojący budynek gospodarczy (rodzaj według KŚT – produkcyjny, usługowy, gospodarczy dla rolnictwa), o powierzchni zabudowy 181m2, o konstrukcji murowanej, o średnim stanie technicznym. Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi 530m2, co stanowi mniej niż 1% obszaru nieruchomości. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej oraz gminnej sieci wodociągowej. Przez teren działki przebiega napowierzchna linia energetyczna, jednak z uwagi na jej przebieg i lokalizację względem zabudowań, a także powierzchnię i przeznaczenie nieruchomości, uznano, iż nie powoduje ona ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości i nie ma wpływu na wartość działki. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej - dz. nr *** (grupa rejestrowa - 4 - gminy, związki międzygminne, bez zbiegu z uż. wieczystymi). Dojazd odbywa się drogą gruntową. Nieruchomość leży na terenie nieobjętym MPZP. Przeznaczenie ustalono na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bukowiec, przyjętego uchwałą Rady Gminy Bukowiec nr XXII/141/12 z dnia 30 października 2012 roku. Zgodnie z ustaleniami uchwały, działka nr ***/3 położona jest w IV strefie funkcjonalno-przestrzennej - rolniczej.

Suma oszacowania wynosi 431 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 323 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 110,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak