Licytacja komornicza domu: Góra, gm. Miedźna, pszczyński, Poprzeczna

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI GÓRA WŁODOWSKA, GMINA WŁODOWICE, NR EWID. DZIAŁKI **** O POW. 1,1148 HA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Wolności **
42-300 Myszków

Sygnatura: Km 329/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.06.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI GÓRA WŁODOWSKA, GMINA WŁODOWICE, NR EWID. DZIAŁKI **** O POW. 1,1148 HA

Nieruchomość składająca się z zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym działki ewid. nr **** położonej w Górze Włodowskiej przy ul. Poprzecznej **. Nieruchomość stanowi własność dłużnika ******** ************. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie ***************.

Działka gruntu nr **** o pow. 1,1148 ha ogrodzona płotem murowanym z kamienia z drewnianymi przęsłami, brama wjazdowa i furtka o konstrukcji metalowej w pozostałym zakresie ogrodzenie wykonane w części z siatki osadzonej w metalowych słupkach oraz płotem wykonanym w konstrukcji metalowej. Użytki: RVI, RV, B-RVI. Poza zabudową teren działki niezagospodarowany. Dodatkowe elementy zagospodarowania: szklarnia wykonana w konstrukcji szkieletowej metalowej, w pełnym szkleniu.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej granicy działki ul. Poprzecznej oraz niewielkim fragmentem przylega do pasa ul. Myszkowskiej granicą południową przylega do działki ewidencyjnej nr **** w ewidencji gruntów sklasyfikowanej jako (dr). Kształt nieregularny mocno wydłużony o szerokości około 27 m i długości około 426 m, rozciągający się na osi północ-południe.

Przyłącza infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja (szambo). Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako: teren rolniczy - symbol R2, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol 17 MN 1.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny o pow. użytkowej: 87,30 m2, pow. zabudowy 119 m2 (wg. ewidencji budynków) wzniesiony w latach 80-tych XX w. Liczba kondygnacji budynku: 1/1. Konstrukcja budynku murowana. Ściany piwnic murowane z kamienia na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany nadziemia murowane z pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany działowe wykonane z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropy o konstrukcji żelbetowej, schody wewnętrzne i zewnętrzne o konstrukcji żelbetowej wykończone płytkami; schody zewnętrzne bez wykończeń. Podpiwniczenie: posadzki betonowe. Elewacje wewnętrzne: zaprawa tynkarska. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Rynny i rury spustowe PCV. Obróbki blacharskie z blachy. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe metalowe wzmacniane wykończone okleiną drewnopodobną; drzwi wewnętrzne płytowe fornirowane. Instalacje wewnętrzne: wodna, elektryczna, kanalizacyjna (własny zbiornik bezodpływowy), centralnego ogrzewania (kocioł węglowy) i c.w.u zasilanej z tego samego pieca, klimatyzacja. Podłogi wykończone płytkami ceramicznymi oraz panelami podłogowymi. Ogólnie stan funkcjonalny budynku określono jako średni. Budynek bez izolacji termicznej ścian zewnętrznych jak również połaci dachu.

Budynek gospodarczy o pow. użytk. : 67,80 m2, powi. zabudowy 78 m2 (wg. ewidencji budynków), 1- kondygnacyjny wzniesiony w latach 90-tych XX w. Konstrukcja budynku murowana. Fundamenty murowane z kamienia. Ściany nadziemia murowane z pustaków i kamienia na zaprawie cementowo wapiennej. Strop o konstrukcji żelbetowej. Dach o konstrukcji drewnianej bez izolacji termicznej kryty blachą. Rynny i rury spustowe z blachy. Brama rozwierana o konstrukcji drewnianej. Instalacje wewnętrzne: wodna, elektryczna. Na podłogach posadzki betonowe. Elewacje zewnętrzne tynk cementowo wapienny. Brak elewacji wewnętrznych.

**Adres nieruchomości**
Poprzeczna **, 42-421 Góra Wlodowska, poczta Włodowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
310 845,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 109,00 zł

**Suma oszacowania**
414 460,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
41 446,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
15.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
17.06.2026 r. 09:00 - 24.06.2026 r. 09:00

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Poprzeczna **, 42-421 Góra Wlodowska, poczta Włodowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Nowakowski