Przetarg na dom: brzozowski, gm. Brzozów, Górki

---

Syndyk masy upadłości masy upadłości w postępowaniu upadłościowym:

***********zam. Górki osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej
********* zam. Górki osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej

 

ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka nr ***/1 o pow. 0,3200 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w miejscowości Górki, obręb 0001, gmina Brzozów, powiat brzozowski, województwo podkarpackie,

która stanowiła współwłasność Upadłych ******* i ***********w udziale po ½ części.

 

Dla powyższej nieruchomości Sąd Rejonowy w Brzozowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Dom zamieszkały.

 

Łączna cena wywoławcza będąca jednocześnie ceną oszacowania wynosi 256.839,00 zł (dwieście pięćdziesiąt sześć tysięcy osiemset trzydzieści dziewięć złotych 00/100)

 

* Opis przedmiotu sprzedaży znajduje się w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego  Katarzynę Sawczyszyn (nr uprawnień 6269). Z powyższymi operatem szacunkowym można się zapoznać w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Restrukturyzacyjnych i Upadłościowych przy ul. Kustronia 4 oraz w Kancelarii Syndyka mieszczącej się przy ul. Lotników 2 w Krośnie.

 

* Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

* przesłanie pisemnej oferty w zapieczętowanej kopercie z napisem " PRZETARG - ***i **** – NIE OTWIERAĆ” na adres Kancelaria Syndyka ul. Lotników 2, 38-400 Krosno w terminie 24 lutego 2026 r. Syndyk zastrzega, iż liczy się data wpływu oferty, a nie data wysyłki oferty listem poleconym.
* wpłaceniu wadium w łącznej wysokości 10 % ceny oszacowania na rachunek bankowy masy upadłości  nr: 56 2870 0003 0000 0000 0083 1536.

* Złożenie pisemnej oferty zakupu zawierającej:

* imię i nazwisko, dokładny adres, nr telefonu (dla osób fizycznych),
* nazwę firmy, dokładny adres, tel/fax, NIP, REGON oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub wydruk z CEIDG (dla spółek prawa handlowego i przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą)
* oferowaną za nieruchomość cenę nie niższą niż cena wywoławcza,
* pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kwoty należnych podatków według obowiązującej stawki,
* pisemną deklarację o zapoznaniu się i zaakceptowaniu treści warunków przetargu,
* dowody wpłaty wadium na w/w rachunki bankowe oraz wskazanie rachunku bankowego, na które ma być zwrócone wadium w razie nie przyjęcia oferty,
* pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży,
* pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu,
* promesę zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia albo oświadczenie oferenta będącego osobą zagraniczną, że zezwolenie takie nie jest wymagane z podaniem podstawy prawnej

 

* Oferta oraz wszystkie deklaracje i oświadczenia muszą być podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji oferenta uwidocznione w aktualnym odpisie z KRS lub innym właściwym rejestrze,

 

* Oferta nie może być złożona pod warunkiem,

 

* Przetarg nie dojdzie do skutku w razie nie złożenia żadnej oferty spełniającej warunki określone w warunkach przetargu,

 

* W przypadku złożenia oferty przez pełnomocnika, pełnomocnictwo do jej złożenia oraz do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem notarialnie poświadczonym, pełnomocnictwa udzielone adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają notarialnego poświadczenia,

 

* W przypadku złożenia oferty nie spełniającej warunków określonych w niniejszych warunkach przetargu lub złożonej po terminie podlega ona odrzuceniu.  Wadium w takim przypadku podlega zwrotowi bez oprocentowania w terminie 7 (siedmiu) dni liczonych od dnia odrzucenia oferty,

       

* Wadium wniesione przez uczestnika, którego oferta została wybrana i zatwierdzona przez Sędziego komisarza będzie zaliczone na poczet ceny nabycia,

 

* Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników podlega zwrotowi, bez oprocentowania, w terminie 7 (siedmiu) dni od daty zatwierdzenia wyboru oferty przez sędziego komisarza,

 

* Wadium przepada na rzecz syndyka masy upadłości w razie uchylania się, bądź odstąpienia przez uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Uczestnicy przetargu w przypadku uchylania się przez syndyka masy upadłości od zawarcia umowy zrzekają się roszczenia o żądanie zapłaty podwójnego wadium albo naprawiania szkody,

 

* W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert zwierających taką samą oferowaną ceną nabycia syndyk, przeprowadzi dodatkową licytację ustną celem wyboru najkorzystniejszej oferty. W licytacji mogą wziąć udział wyłącznie oferenci, którzy złożyli pisemne oferty zawierające taką samą cenę nabycia. W toku ustnej licytacji oferenci mogą jedynie podwyższać oferowaną cenę. W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert zawierających różne ceny nabycia wybrana zostanie oferta zawierająca cenę najwyższą bez konieczności przeprowadzania dodatkowej ustnej licytacji.

 

* Wybór oferty dokonany przez syndyka jest prawnie skuteczny po uprawomocnieniu się postanowienia Sędziego komisarza o zatwierdzeniu wyboru oferenta,

 

* Syndyk zawiera umowę sprzedaży, w formie aktu notarialnego, w terminie określonym przez Sędziego  komisarza.

 

* Syndyk może odstąpić od zawarcia umowy bez podania przyczyn. Uczestnik przetargu, którego oferta została wybrana nie może przed Sądem dochodzić zawarcia umowy. Uczestnikowi przetargu, którego oferta została wybrana w takim przypadku zwraca się wadium, bez oprocentowania w terminie 7 (siedmiu) dni liczonych od daty odstąpienia przez syndyka od zawarcia umowy. Uczestnik przetargu nie ma prawa w takim przypadku żądać od syndyka masy upadłości zapłaty podwójnego wadium albo żądać naprawienia powstałej szkody,

 

* Nabywca którego oferta zostanie wybrana winien uiścić zaoferowaną cenę przed zawarciem właściwej umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego – przed jej podpisaniem środki pieniężne winny się znajdować na koncie masy upadłości.

 

* Ogłoszenie o przetargu oraz warunki przetargu mogą być zmienione lub odwołane,

 

* Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży oraz koszty wykreślenia istniejących wpisów z ksiąg wieczystych obciążają nabywcę,

 

* Uczestnicy przetargu składając ofertę automatycznie oświadczają, iż jest im znany stan prawy i faktyczny przedmiotu przetargu. Syndyk masy upadłości nie ponosi odpowiedzialności z tytułu rękojmi za ewentualne wady sprzedanej nieruchomości,

 

* Otwarcie ofert i wybór oferenta nastąpi komisyjnie w dniu 26 lutego 2026 r. w Kancelarii Syndyka mieszczącej się w Krośnie przy ul. Lotników 2 o godz. 13.00.

 

* W zakresie nieuregulowanym niniejszymi warunkami przetargu mają zastosowanie przepisy prawa powszechnie obowiązującego,

 

* Warunki przetargu zostaną wyłożone do wglądu w Kancelarii Syndyka przy ul. Lotników 2 w Krośnie.