Licytacja komornicza domu: legionowski, gm. Serock, Gąsiorowo, Grunwaldzka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Łukasz Krystek

Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B, Legionowo, 05-120 Legionowo

tel. 22 295 15 92 / fax. 22 295 11 87

Sygnatura: Km 1767/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Łukasz Krystek kancelaria komornicza nr IV na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1767/23 w dniu 29-11-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego ***, 05-120 Legionowo, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy ul. Grunwaldzka ***, Gąsiorowo, 05-140 Serock, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Jana III Sobieskiego ***, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1000 m. kw., zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 77 m2. Dach pokryty eternitem, stolarka okienna częściowo po wymianie - PCV, częściowo drewniana. Drzwi wejściowe do budynku słabej jakości, brama do garażu drewniana - starego typu. Elewacja budynku w postaci tynku cienkowarstwowego w poprawnym stanie. Rynny i rury spustowe z blachy. Dach o konstrukcji drewnianej. Budynek wybudowany w 1970 roku. Budynek wykończony materiałami niskiej jakości, wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Stan techniczny przeciętny z uwagi na zużycie budynku oraz jego wiek, a także konieczność przeprowadzenia prac remontowych. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacja - szambo. Ogrodzenie - siatka metalowa, brama i furtka stalowe. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Przez południową część działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, przy południowo-zachodnim narożniku zlokalizowany słup energetyczny.

Suma oszacowania wynosi 238 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego ***, 05-120 Legionowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. O. w Warszawie 63 1240 6087 1111 0010 5170 5672.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Krystek