Licytacja komornicza domu: rycki, gm. Kłoczew, Gęsia Wólka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rykach

Agnieszka Białota

Kancelaria Komornicza, Rynek 30, Dęblin, 08-530 Dęblin

tel. (81)8883622 / fax. (81)8883622

Sygnatura: KM 44/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rykach Kancelaria Komornicza w Dęblinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 44/24 w dniu 21-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rykach z siedzibą przy Kościuszki 15, 08-500 Ryki, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ************, ************ położonej przy Gęsia Wółka ***, 08-550 Kłoczew, dla której Sąd Rejonowy w Rykach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Ryki, 08-500 Ryki) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1Y/*********/5.
Opis nieruchomości:
zabudowana działka gruntu położona w ms. Gęsia Wólka, gm. Kłoczew ozn. nr ****. Działka nr **** o pow. 1,6743 ha, posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta, położona w sąsiedztwie zwartej zab. siedliskowej wsi Gęsia Wólka oraz terenów rolnych niezab. Dojazd bezp. z drogi powiatowej 1419L. W części pn – zach działka zabudowana bud. mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zab. 147 m2 oraz bud. prod., usłg. i gosp. i dla rolnictwa o pow. zab. 80 m2 i 67 m2 (obora oraz bud. garażowo – gospodarczy o konstrukcji metalowej). Na działce znajdą się też dwie drewniane szopy, które nie są trwale związane z gruntem oraz garaż o konstrukcji metalowej tzw. blaszak. Działka częściowo ogrodzona. Równolegle do drogi dojazdowej przebiega rów. W części działki wykorzystywanej jako grunt orny znajduje się słup napowietrznej linii energet. W części zabudowanej na działce znajduje się bezodpływowy szczelny osadnik ścieków oraz studnia. Istnieje przyłącze elektryczne, wodociągowe i gazowe. Bud. mieszkalny jednorodzinny: wybud. w latach 60 XX w. a następnie rozbudowany. Fundamenty w cz. rozbudowywanej pod ściany w postaci ław fundamentowych – betonowe, monolityczne. Ściany cokołu murowane z bloczków betonowych lub betonowe, monolityczne. Ściany parteru części pierwotnej budynku (przed rozbudową) o konstrukcji drewnianej z bali sosnowych. Ściany parteru cz. dobudowanej warstwowe murowane z gazobetonu ocieplone styropianem. Ściany wewnętrzne murowane z gazobetonu. Ściany poddasza kolankowe i szczytowe warstwowe murowane z gazobetonu ocieplone styropianem. Kominy murowane z cegły ceramicznej, powyżej dachu z cegły klinkierowej oraz komin systemowy PLEWA. Ściany działowe murowane z gazobetonu. Stropy parteru w części rozbudowanej żelbetowe płytowe, w części istniejącej drewniane na belkach drewnianych z podsufitką z desek. Dach dwuspadowy, dwukierunkowy o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej kryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płytowe z materiałów drewnopodobnych, drzwi wejściowe zewnętrzne typu Porta. Izolacje przeciwwilgociowe – papa asfaltowa. Izolacje termiczne – w cz. rozbud. styropian, w cz. istniejącej wełna mineralna. Elewacja wykończona tynkiem zewnętrznym cienkowarstwowym, mineralizowanym, gładkim. Na dzień oględzin na parterze budynku w cz. rozbud. znajduje się klatka schodowa prowadząca na poddasze budynku, gdzie pow. poddasza nad cz. rozbud. została zaadoptowana na dwa pokoje mieszkalne. Pow. poddasza nad cz. pierwotną budynku stanowi strych. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną (sieć miejska), wodociągową (sieć miejska), c.o. i c.w. (kotłownia w budynku – kocioł na paliwo stałe, grzejniki stalowe), kanalizacji (bezodpływowy szczelny osadnik ścieków), wentylacyjną i teletechniczną. Obora: bud. murowany o pow. zab. 80 m2. Bud. gosp.: budynek o konstrukcji metalowej o pow. zab. 60 m2.

Suma oszacowania wynosi 393 567,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 295 175,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 356,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rykach ul. Kościuszki 15, 08-500 Ryki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP Centrum Korporacyjne 57 1020 3219 0000 9602 0117 7955.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Białota