Licytacja komornicza domu: toruński, gm. Obrowo, Głogowo, Jaskółcza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Marek Andrzej Gajda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  14 kwietnia 2023r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu mającego siedzibę przy ul. Warneńczyka 1 w sali nr 108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości (2 udziały po 1/2 części)

Działka nr 260/23 o powierzchni 1044 m2 scharakteryzowana jest w ewidencji gruntów jako użytek B – tereny mieszkaniowe; działka po obrysie ma kształt prostokąta. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej Pu = 123,65 m2 plus garaż o powierzchni 31,18 m2, plus stryszek 33,64 m2. Dodatkowo na działce znajduje się zadaszona wiat typu otwartego. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą asfaltowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej.
Nieruchomość obciążona jest umową najmu zawartą dnia 2 marca 2012 r. do 2 marca 2041 r. (19 lat do końca realizacji umowy).
Budynek wzniesiony na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wg projektu budowlanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego „Renata”; oddany do użytkowania w 2004 r. (w załączeniu zaświadczenie PINB 7145.257/2004 z 30 czerwca 2004 r.)

należących do dłużników: *****, ****
położonej: 87-126 Obrowo, ul. Jaskółcza , Głogowo,
     dla której  Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW 63655   [NKW: *******************]
Suma oszacowania nieruchomości obciążonej umową dzierżawy wynosi 492 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 369 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 200,00zł.

Rękojmię należy uiścić na konto depozytowe sądu Bank Gospodarstwa Krajowego O. w Toruniu 62 1130 1017 0021 1000 2790 0004 lub na konto komornika, tj. PKO BP S.A. 86 10205011 0000 9102 0179 7372 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (winna znajdować się na rachunku). 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika  operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.