Licytacja komornicza domu: Głuchów, gm. Głuchów, skierniewicki

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Dariusz Fol
Kancelaria Komornicza nr I w Kutnie
Sowińskiego 30a
99-300 Kutno

Sygnatura: Km 298/19

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Dariusz Fol Kancelaria Komornicza nr I w Kutnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

I. Budynek mieszkalny: I – kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, p.z. 79m2, o konstrukcji murowanej, częściowo otynkowany (starsza część), dach drewniany kryty blachodachówką, stolarka okienna: PCV (jedno okno drewniane), drzwiowa: płycinowa i drewniana. Instalacje: e, w. Wykończenie wewnętrzne: tynki + malowanie, posadzki (stara część); do wykończenia (nowa część). Stan techniczny: przyjęto jako średni.
II. Zespół budynków gospodarczo-inwentarskich: I-kondygnacyjne, jeden murowany (cegła ceramiczna, pustak betonowy, kamień), trzy drewniane, łączna p.z. 116m2, dachy drewniane, pokrycie: eternit, w stanie tech. poniżej średniego.
III. Drewniana wiata i małą architektura.
IV. Teren: ogrodzony (w większej części), z nielicznymi nasadzeniami i trawnikiem, nieutwardzony. Właścicielka nieruchomości zmieniła jej stan tj. rozbudowała i zmodernizowała istniejący budynek mieszkalny bez pozwolenia na budowę, rzeczoznawca przyjęła zatem aktualny sposób użytkowania wycenianej nieruchomości i przy wyliczaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględniła opłaty legalizacyjne za samowolę budowlaną. - str. 8 operatu.

Adres nieruchomości
**, 99-311 Głuchów, poczta Bedlno

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
90 825,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
909,00 zł

Suma oszacowania
121 100,00 zł

Wysokość rękojmi
12 110,00 zł

Złożenie rękojmi do
25.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
29.07.2026 r. 10:00 - 05.08.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Łodzi ul.Srebrna 32 87 1050 1461 1000 0090 9112 3928 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: **, 99-311 Głuchów, poczta Bedlno.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Fol