Licytacja komornicza domu: średzki, gm. Miękinia, Gałów, Słoneczna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-09-2023r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy ul. św. Andrzeja 3 w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej w części zabudowanej, położonej przy ul. Słonecznej 4, w granicach działek nr 89, 576/4, 576/5 oraz 250/2 AM-1, obręb Gałów, gmina Miękinia, powiat średzki, woj. dolnośląskie. Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych księgi wieczyste nr ******************* oraz *******************. W skład wycenianych nieruchomości wchodzą m. in. działki nr 250/2 (*******************) oraz 576/4 (*******************) zagospodarowane łącznie jako siedlisko wiejskie. Budynek mieszkalny znajdujący się na nieruchomości, posadowiony został na dwóch graniczących ze sobą działkach przypisanych do różnych ksiąg wieczystych.
Nieruchomości stanowią własność dłużnika ****** Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego części obrębu Gałów i obrębu Zakrzyce (Uchwała Nr LIV/610/10 Rady Gminy Miękinia z dnia 29 października 2010 roku). W dokumencie tym, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako:
- działki nr 250/2, 576/5, 576/4: 3MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej; 
- działka nr 89: 8R – tereny rolnicze.
Zgodnie z obowiązującym MPZP części obrębu Gałów i obrębu Zakrzyce (Uchwała Nr LIV/610/10 Rady Gminy Miękinia z dnia 29-10-2010r.), działki nr 576/5, 576/4 położone są w granicach:
- strefy „B” ochrony konserwatorskiej,
- strefy ochrony zabytków archeologicznych,
- na dz. nr 250/2 znajdują się obiekty i obszary ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków.
Zabudowania zlokalizowane w zachodniej części działki nr 250/2, opisane w operacie szacunkowym jako budynki gospodarcze, widnieją w ewidencji zabytków (nie są wpisane do rejestru zabytków) jako budynek mieszkalno-gospodarczy położony w Gałowie pod nr 4.

Suma oszacowania wynosi 538.400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 403.800,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53.840,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054. 
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się  moment wpływu środków na  konto bankowe komornika. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.  Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 05-09-2023r. o godz. 12:00.