Licytacja komornicza domu: Garwolin, Narutowicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Garwolinie Michał Krawczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  24-10-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Garwolinie z siedzibą przy Al.Legionów 46, 08-400 Garwolin,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Narutowicza , 08-400 Garwolin , dla której  Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona pod adresem: 08-400 Garwolin, Narutowicza, działki ewid. 3361/2, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* o powierzchni 727,00 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 170,42 m2, wraz z udziałem 1/4 w nieruchomości drogowej położonej pod adresem 08-400 Garwolin, Narutowicza (działka ewidencyjna numer 3361/5, Garwolin, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* o powierzchni 119,5 m2 Wyceniane nieruchomości położone są w Garwolinie, w pośredniej strefie miasta, w rejonie Skrzyżowania ulic Narutowicza i Targowej, na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zanikającej zabudowy zagrodowej. Odległość od ścisłego miasta wynosi 1500 m, od ul. Lubelskiej, będącej odcinkiem głównego ciągu komunikacyjnego miasta 1300m. Wyceniane nieruchomości wchodzą w skład kompleksu czterech działek budowlanych z drogą wewnętrzną zapewniającą dostęp do drogi publicznej - ul. Narutowicza. Działka 3361/2 o powierzchni 0,0727 ha, użytkowana jako tereny mieszkaniowe B, Położenie: druga w kolejności działka od ul. Narutowicza. Kształt i warunki gruntowe: kształt zbliżony do prostokąta, szer. 19-21 m, dł. 36 m, teren płaski. Dojazd i infrastruktura: droga publiczna – ul. Narutowicza, nawierzchnia asfaltowa, dostęp do drogi publicznej drogą wewnętrzną – Stan zagospodarowania: działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 170,42 m2 w trakcie budowy, teren działki nie jest całkowicie ogrodzony ogrodzenie działki z 2 stron, teren niezagospodarowany. Budynek niewykończony i niezgłoszony do użytkowani. Budynek murowany, wolnostojący, parterowy z użytkowanym poddaszem, niepodpiwniczony, rok budowy 2012-2015. Budynek jest w stanie częściowo wykończonym, ma wykonane instalacje rozprowadzające, tynki i posadzki, częściowo podłogi wyprawione terakotą, płytki ceramiczne w łazience. Układ funkcjonalny: parter: wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, 2 pokoje, łazienka, składzik - pow. użytkowa 89,32 m2, garaż i kotłownia - pow. 27,76 m2, poddasze: hol, 3 sypialnie, łazienka garderoba, 2 pom. gosp. - pow. użytkowa 81,10 m2, infrastruktura sieciowa (dostępna): energia elektryczna z przyłączem do budynku, wodociąg z przyłączem do budynku, gazociąg, kanalizacja sanitarna z przyłączem do budynku. działka nr 3361/5 użytkowana jako grunty orne RIIIb, RIVa 50% powierzchni w planie miejscowym znajduje się w obszarze strefy mieszkoaniowo usługowej M-U3 o zabudowie średnio intensywnej, a w pozostałej części

Suma oszacowania wynosi 512 393,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 384 294,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 239,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 08 1600 1462 1836 3166 7000 0001.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al.Legionów 46, Garwolin, 08-400  Garwolin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W GARWOLINIE.

KANCELARIA KOMORNICZA NR III W GARWOLINIE PRZY AL. LEGIONÓW  4

MICHAŁ KRAWCZYK