Licytacja komornicza domu: Garwolin, 3 Maja

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie

Weronika Kosińska

Kancelaria Komornicza, al. Legionów 48, Garwolin, 08-400 Garwolin

tel. 256831770 / fax.

Sygnatura: KM 195/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 195/20 w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. 3 Maja ***, 08-400 Garwolin, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Garwolinie (adres: ul. al. Legionów 46/08-400, Garwolin, 08-400 Garwolin) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/*********/1.

Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna oznaczona w ewidencji gruntów jako dz. ew. ***/** o łącznej powierzchni 1105 m2, w obrębie miasta Garwolin, w powiecie garwolińskim, posiadające założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Garwolinie o numerze SI1G/*********/1. W południowej, frontowej części nieruchomości usytuowany jest budynek – według wypisu z kartoteki budynków: mieszkalny, o 1 kondygnacji nadziemnej, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 103,0 m2, zrealizowany w 1970 roku w technologii murowanej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona jest na obszarze o symbolu M-U 3 – obszar strefy mieszkaniowo-usługowej o zabudowie średnio intensywne. Nieruchomość jest zagospodarowana, ogrodzona. Kształt granic nieruchomości zbliżony do prostokątnego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej (ul. 3 Maja). Nieruchomość położona jest w zasięgu miejskich sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej.

Suma oszacowania wynosi 728 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 546 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 72 2030 0045 1110 0000 0417 2040 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.09.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Weronika Kosińska