Licytacja komornicza domu: Gołoty, gm. Unisław, chełmiński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie

Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza, Grudziądzka 15B, Chełmno, 86-200 Chełmno

tel. 56 651 07 96 / fax.

Sygnatura: GKm 52/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 52/25 w dniu 09-12-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmnie z siedzibą przy Toruńska 3, 86-200 Chełmno, sala 109, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ********** położonej przy GOŁOTY *, 86-260 UNISŁAW, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Toruńska 3, Chełmno, 86-200 Chełmno) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1C/*********/7.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr ***/3 o pow. 0,4993 ha. (nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie realizacji. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów w skład działki nr ***/3 wchodzą użytki w postaci: gruntów rolnych zabudowanych Br-RIIIa – 104 m2 oraz gruntów ornych RIIIa – 4889 m2. Działka posiada kształt zbliżony do równoległoboku o szerokości około 43 m i długości około 116 m. Obszar działki cechuje się nieznacznym spadkiem terenu w kierunku północno-zachodnim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej od strony północno-zachodniej (działka ewidencyjna nr **). Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci energetycznej – skrzynka w północno-zachodnim narożniku nieruchomości. Wzdłuż północno-zachodniej granicy nieruchomości przebiegają sieci: wodociągowa gminna i telekomunikacyjna. Brak jest sieci kanalizacyjnej i gazowej. Przez północno-zachodnią część nieruchomości oraz wzdłuż granicy północno-wschodniej przebiegają napowietrzne linie energetyczne. W północno-wschodnim narożniku nieruchomości posadowiony jest słup energetyczny.

Suma oszacowania wynosi 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chełmnie ul. Toruńska 3, 86-200 Chełmno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Lorens ###